Attico in vendita - 7320 Sargans, Leginglenstrasse 19

Appartamento attico da sogno 4.5 - 5.5

Benvenuti nella vostra futura proprietà da sogno! Questo spazioso appartamento attico combina eleganza, stile e comfort moderno in un'esperienza abitativa mozzafiato. Con ampie ristrutturazioni e modernizzazioni, questo appartamento brilla di nuova luce e offre un'atmosfera abitativa di prima classe.

Visita qui il tour virtuale: www.freuler.swiss/leginglen

PUNTI SALIENTI DELLE RISTRUTTURAZIONI:

Bagno e doccia 2019:

Una nuova cabina doccia crea un'esperienza di doccia rilassante.
Il lavabo moderno con rubinetteria elegante conferisce al bagno un tocco di lusso.
Nuovi serbatoi di scarico per la massima efficienza e comfort.

Cucina:

Gli elettrodomestici della cucina sono stati sostituiti nel tempo.

Pavimenti camere 2014:

I pavimenti in parquet di rovere piallato a mano nella camera da letto, nella camera degli ospiti e nello spazioso studio conferiscono alle stanze un'atmosfera calda.

Pavimenti 2007:
Un nuovo rivestimento è stato posato nel soggiorno/pranzo, nel corridoio e sulle scale. Le piastrelle uniformi creano una connessione armoniosa tra le stanze e conferiscono all'appartamento una sensazione di spazio impressionante.

Grande stanza 2013:

La mansarda è stata completamente ristrutturata. All'interno, il muro è stato isolato e le finestre sono state sostituite con nuove.

Questa stanza può essere trasformata in due stanze equivalenti (circa 16 m² per stanza) installando una parete divisoria.

Balcone 2007:

Il balcone ha ricevuto nuovi pavimenti e un parapetto moderno.
Le fioriere sono state rimosse per fare spazio alle vostre idee di design.
Parapetti in vetro su misura e ancoraggi personalizzati conferiscono al balcone un tocco elegante.
Lavori di piastrellatura e idraulica elaborati creano un'atmosfera esterna elegante.

Finestre e persiane (2009-2020):

Tutte le finestre dell'appartamento sono state sostituite per garantire la massima efficienza energetica e isolamento acustico. Materiale: Legno - Alluminio.

Tutti i lucernari, comprese le persiane esterne, sono stati sostituiti e lasciano entrare molta luce naturale.
La finestra in vetro nella tromba delle scale porta luminosità all'area d'ingresso.

Persiane fresche nel soggiorno e nella camera da letto garantiscono la privacy.

Le persiane del soggiorno verso il balcone sono state rinnovate.

Apparecchi:

Una nuova lavatrice Miele e un'asciugatrice Miele vi consentono di prendervi cura della biancheria in modo efficiente.

La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità di V-Zug.

Edificio:

Il riscaldamento è stato completamente sostituito nel 2020. Una pompa di calore a acqua LW, compresa la preparazione centrale dell'acqua calda, offre molto comfort. In questo contesto, le colonne montanti sono state completamente rinnovate. L'acqua calda e fredda e il riscaldamento sono conteggiati separatamente per appartamento.

La facciata è stata ridipinta nel 2010 e la tromba delle scale nel 2018.

Questo appartamento attico unico si presenta come la combinazione perfetta di design moderno e fascino tradizionale. Le ristrutturazioni di alta qualità creano un'atmosfera in cui vi sentirete a casa. Un altro punto forte è la vista mozzafiato dall'attico, che potrete godere in qualsiasi momento della giornata. Non esitate a cogliere questa opportunità unica e a fissare un appuntamento per una visita oggi stesso!

Prezzo di vendita

L'appartamento, compreso il posto auto esterno, è offerto a CHF 959'000.00.

Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 25'000.00.

Il prezzo di vendita totale è di CHF 984'000.00