Attique à vendre - 7320 Sargans, Leginglenstrasse 19

Appartement en attique de rêve 4.5 - 5.5

Bienvenue dans votre future propriété de rêve ! Cet appartement spacieux en attique allie élégance, style et confort moderne dans une expérience de vie à couper le souffle. Avec des rénovations et des modernisations complètes, cet appartement brille d'un nouvel éclat et offre une ambiance de vie de premier ordre.

Visitez ici la visite virtuelle : www.freuler.swiss/leginglen

POINTS FORTS DES RÉNOVATIONS :

Salle de bain et douche 2019 :

Une nouvelle cabine de douche crée une expérience de douche relaxante.
Le lavabo moderne avec des robinetteries élégantes donne à la salle de bain une touche de luxe.
Nouveaux réservoirs de chasse d'eau pour une efficacité et un confort maximum.

Cuisine :

Les appareils de cuisine ont été remplacés au fil du temps.

Revêtements de sol des chambres 2014 :

Les parquets en chêne rabotés à la main dans la chambre, la chambre d'amis et le bureau spacieux donnent aux pièces une ambiance chaleureuse.

Revêtements de sol 2007 :
Un nouveau revêtement de sol a été posé dans le salon/salle à manger, le couloir et sur les escaliers. Les carreaux uniformes créent une connexion harmonieuse entre les pièces et donnent à l'appartement une impression d'espace impressionnante.

Grande chambre 2013 :

Le lucarne a été entièrement rénové. À l'intérieur, le mur a été isolé et les fenêtres ont été remplacées par de nouvelles.

Cette chambre peut être transformée en deux chambres équivalentes (environ 16 m² par chambre) en installant une cloison.

Balcon 2007 :

Le balcon a reçu de nouveaux revêtements de sol et un garde-corps moderne.
Les jardinières ont été retirées pour faire place à vos propres idées de conception.
Des garde-corps en verre sur mesure et des ancrages sur mesure donnent au balcon une touche élégante.
Des travaux de carrelage et de plomberie élaborés créent une ambiance extérieure stylée.

Fenêtres et volets (2009-2020) :

Toutes les fenêtres de l'appartement ont été remplacées pour garantir une efficacité énergétique maximale et une isolation phonique. Matériau : Bois - Aluminium.

Tous les velux y compris les volets extérieurs ont été remplacés et laissent entrer beaucoup de lumière du jour.
La fenêtre en verre dans la cage d'escalier apporte de la luminosité à l'entrée.

Des volets frais dans le salon et la chambre assurent l'intimité.

Les volets du salon vers le balcon ont été renouvelés.

Appareils :

Une nouvelle machine à laver Miele et un sèche-linge Miele vous permettent de prendre soin de votre linge de manière efficace.

La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité de V-Zug.

Bâtiment :

Le chauffage a été entièrement remplacé en 2020. Une pompe à chaleur à eau LW, y compris la préparation centrale d'eau chaude, offre beaucoup de confort. Dans ce contexte, les colonnes montantes ont été entièrement renouvelées. L'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont comptés séparément par appartement.

La façade a été repeinte en 2010 et la cage d'escalier en 2018.

Cet appartement unique en attique se présente comme la combinaison parfaite de design moderne et de charme traditionnel. Les rénovations de haute qualité créent une ambiance où vous vous sentirez chez vous. Un autre point fort est la vue à couper le souffle depuis l'attique, que vous pouvez apprécier à tout moment de la journée. N'hésitez pas à profiter de cette occasion unique et à prendre rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Prix de vente

L'appartement, y compris la place de parking extérieure, est proposé au prix de CHF 959'000.00.

Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour CHF 25'000.00.

Le prix de vente total est de CHF 984'000.00