Appartamento mansardato in vendita - 5444 Künten, Hauptstrasse 19

A Künten AG – situato in modo idilliaco tra il soleggiato piede del Heitersberg e la vasta pianura della Reusse – questo appartamento attico di alta qualità di 4½ locali è in vendita nello sviluppo <<Chräbsbach>>. L'ambiente rurale combina natura e tranquillità con eccellenti collegamenti ai centri regionali.

Lo sviluppo ben curato nel vecchio centro del villaggio comprende tre case plurifamiliari con un attraente cortile utilizzabile in comune come area di incontro e gioco. Qui si vive in tranquillità ma ben collegati.

L'appartamento colpisce per i seguenti punti salienti:

• Ampio spazio abitativo: 122 m² distribuiti su 4½ locali
• Senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle, ideale per tutte le situazioni di vita
• Accesso diretto con ascensore: Comodo e sicuro – l'ascensore porta direttamente nell'appartamento
• Lavanderia privata: Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
• Camera da letto principale spaziosa: 31 m² con bagno privato (en suite)
• Bagno en suite: Dotato di doccia e vasca da bagno
• Cucina moderna: Con isola di lavoro centrale – funzionale ed elegante – attrezzata con elettrodomestici moderni
• Soggiorno luminoso: Grandi finestre e accesso alla loggia coperta
• Secondo bagno: Bagno per gli ospiti con doccia
• Altre due stanze luminose: Ideali come camere per bambini, uffici o camere per gli ospiti
• Pavimenti di alta qualità: Gres porcellanato nei bagni, elegante parquet nei soggiorni e nelle camere da letto
• Loggia coperta: Con vista sul tranquillo cortile – ideale per rilassarsi
• Fornitura energetica sostenibile: Pompa di calore geotermica per riscaldamento e preparazione dell'acqua calda
• Riscaldamento a pavimento confortevole: In tutte le stanze per un calore uniforme

Area comune: Il cortile verde forma il cuore dello sviluppo – un luogo protetto per giocare, sostare e incontrarsi per grandi e piccini.

Questo appartamento attico è perfetto per una giovane famiglia che desidera vivere a contatto con la natura e in tranquillità senza dover rinunciare al comfort e ai buoni collegamenti – un luogo meraviglioso per la prima casa.

Prezzo di vendita:

• Appartamento di 4½ locali: CHF 995'000.-
• 1 posto auto nel garage sotterraneo: CHF 35'000.

Interessato? Siamo lieti di mostrarvi questo appartamento attraente di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi stesso!

Programma delle stanze

• Ingresso: 9.10 m²
• Soggiorno | Sala da pranzo | Cucina: 49.40 m²
• Hall d'ingresso: 4.40 m²
• Stanza 1: 13.40 m²
• Stanza 2: 10.60 m²
• Bagno | Doccia: 3.6 m²
• Ripostiglio: 4.0 m²
• Stanza 3: 31.10 m²
• Bagno en suite: 5.80 m²
• Loggia: 9.00 m²
• Cantina: 9.30 m²