Appartamento in vendita - 1898 St-Gingolph

Vista panoramica sul Lago Lemano - Terrazza di 45 m² - Opportunità raraSituazione eccezionale in riva al Lemano!
Scoprite questo sontuoso appartamento di 4,5 locali dal design contemporaneo, situato nel comune di Saint-Gingolph, lato francese, Quai André Chevallay.

Caratteristiche principali:
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Superficie abitabile lorda: 110 m²
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Terrazza fronte lago: 45 m² con vista panoramica mozzafiato
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Prezzo di vendita: 640'000 CHF

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Due posti auto interni (attrezzati per veicoli elettrici): 27'500 CHF in più

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Residenza di lusso di soli 9 appartamenti

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Consegna: inizio lavori a maggio 2024

Contesto di vita privilegiato
Idealmente situato a soli 30 metri dall'acqua, questo immobile raro offre una vista completamente libera sul Lago Lemano, sulla Riviera vodese e sulle Alpi svizzere. Nessuna vista, in un ambiente di calma e serenità.

Siete nelle immediate vicinanze:

- Di una magnifica spiaggia
- Di ristoranti tipici
- Dei negozi di prossimità (panificio, macelleria, farmacia, edicola)
- Della dogana e della stazione (100 metri)
- Del porto e dell'imbarcadero per Montreux, Vevey, Losanna, Castello di Chillon

Un immobile d'eccezione
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Materiali di alta qualità

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Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza panoramica
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Appartamenti passanti che offrono bei volumi e una luminosità naturale
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Prestazioni di qualità che soddisfano gli ultimi requisiti energetici:

- Soluzione Eco-Energia tramite geotermia, alimentata dalle acque del Lago Lemano
- Isolamento performante e progettazione rispettosa dell'ambiente

Una posizione strategica
- A 20 minuti da Montreux e Évian-les-Bains

- Immediate vicinanze delle stazioni sciistiche

- Un villaggio franco-svizzero ideale per godere dei vantaggi di entrambi i lati del confine

In sintesi
Un immobile raro in un luogo eccezionale, che unisce comfort moderno, vicinanza ai servizi e qualità di vita incomparabile, i piedi nell'acqua!

Visita:
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