Appartamento in vendita - 1898 St-Gingolph

Vue Panoramique sur le Lac Léman - Terrasse de 45 m² - Opportunité RareSituation exceptionnelle en bordure du Léman !
Découvrez ce somptueux appartement de 4.5 pièces au design contemporain, situé sur la commune de Saint-Gingolph, côté français, Quai André Chevallay.

Caractéristiques principales :
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Surface habitable brute : 110 m²
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Terrasse Face lac : 45 m² avec vue panoramique imprenable
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Prix de vente : 640 000 CHF

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Deux places de parc intérieures (équipées pour véhicules électriques) : 27 500 CHF en sus

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Résidence de standing de seulement 9 logements

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Livraison : début des travaux en mai 2024

Cadre de vie privilégié
Idéalement situé à seulement 30 mètres de l'eau, ce bien rare vous offre une vue totalement dégagée sur le lac Léman, la Riviera vaudoise et les Alpes suisses. Aucun vis-à-vis, dans un environnement de calme et de sérénité.

Vous êtes à proximité immédiate :

- D'une magnifique plage
- De restaurants typiques
- Des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, maison de la presse)
- De la douane et de la gare (100 mètres)
- Du port et du débarcadère pour Montreux, Vevey, Lausanne, Château de Chillon

Un bien d'exception
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Matériaux haut de gamme

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Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique
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Appartements traversants offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle
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Prestations de qualité répondant aux dernières exigences énergétiques :

- Solution Éco-Énergie par géothermie, alimentée par les eaux du lac Léman
- Isolation performante et conception respectueuse de l'environnement

Un emplacement stratégique
- À 20 minutes de Montreux et Évian-les-Bains

- Proximité immédiate des stations de ski

- Un village franco-suisse idéal pour profiter des avantages des deux côtés de la frontière

En résumé
Un bien rare dans un lieu d'exception, alliant confort moderne, proximité des commodités, et qualité de vie incomparable, les pieds dans l'eau !

Visite:
Merci de bien vouloir me transmettre vos coordonnées téléphoniques