Wohnung zu verkaufen - 1898 St-Gingolph

Panoramablick auf den Genfersee - 45 m² Terrasse - Seltene GelegenheitAußergewöhnliche Lage am Genfersee!
Entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im modernen Design in der Gemeinde Saint-Gingolph, französische Seite, Quai André Chevallay.

Hauptmerkmale:
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Bruttowohnfläche: 110 m²
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Seeterrasse: 45 m² mit atemberaubendem Panoramablick
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Verkaufspreis: 640'000 CHF

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Zwei Innenparkplätze (ausgestattet für Elektrofahrzeuge): 27'500 CHF zusätzlich

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Luxusresidenz mit nur 9 Wohnungen

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Fertigstellung: Baubeginn Mai 2024

Privilegierte Wohnlage
Ideal gelegen, nur 30 Meter vom Wasser entfernt, bietet dieses seltene Anwesen einen völlig freien Blick auf den Genfersee, die Waadtländer Riviera und die Schweizer Alpen. Keine Einblicke, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung.

Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- Eines wunderschönen Strandes
- Typischer Restaurants
- Lokaler Geschäfte (Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Zeitungskiosk)
- Des Zolls und des Bahnhofs (100 Meter)
- Des Hafens und der Anlegestelle für Montreux, Vevey, Lausanne, Schloss Chillon

Ein außergewöhnliches Anwesen
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Hochwertige Materialien

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Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse
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Durchgangswohnungen mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht
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Hochwertige Ausstattung, die den neuesten energetischen Anforderungen entspricht:

- Öko-Energie-Lösung durch Geothermie, gespeist durch das Wasser des Genfersees
- Hochwertige Isolierung und umweltbewusste Konstruktion

Eine strategische Lage
- 20 Minuten von Montreux und Évian-les-Bains entfernt

- Unmittelbare Nähe zu den Skigebieten

- Ein französisch-schweizerisches Dorf, ideal um die Vorteile beider Seiten der Grenze zu genießen

Zusammenfassend
Eine seltene Immobilie an einem außergewöhnlichen Ort, die modernen Komfort, die Nähe zu Annehmlichkeiten und eine unvergleichliche Lebensqualität vereint – direkt am Wasser!

Besichtigung:
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