Appartamento in vendita - 1897 Les Evouettes

Atmosfera-immobiliare ti offre:
Les Evouettes - La residenza Le Grammont si trova sulle alture del villaggio di Evouettes e offre una vista panoramica mozzafiato sulla pianura e sulle montagne. Vicino a tutto... all'incrocio dei cantoni di Vaud, Vallese e della Francia vicina!

Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o giardino per prolungare il benessere all'aperto.

Un'architettura fluida aperta sulle montagne circostanti.

Ogni appartamento, dallo studio a 4.5 locali, offre superfici generose inondate di luce e belle aperture che si prolungano su balconi, terrazze o giardino per migliorare la tua sensazione di spazio. Al limite della zona edificabile, ai margini dei vigneti, l'edificio offre una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti. Un luogo di vita ideale che invita alla calma.

Questo studio al 1° piano (lotto 05), di 42.75 m2 è composto come segue:

- Ingresso con armadi integrati
- Bella cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
- Luminoso spazio soggiorno/notte con accesso al balcone
- Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una colonna di lavaggio
- Balcone-terrazza di 18.7 m2 con vista mozzafiato



ANNESSI

- 1 Posto auto interno a CHF 20'000.-, in aggiunta e obbligatorio
- 1 cantina è compresa nel prezzo

NOTE SUL COMFORT:

- Finestre e vetrate a triplo vetro
- Isolamento perimetrale ottimale
- Tende a lamelle elettriche
- Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento,
tramite pompa di calore aria-acqua
- Pannelli solari fotovoltaici con inverter per la produzione elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Dimmer in ogni stanza
- Spazio per una colonna di lavaggio in
ogni appartamento
- Finiture a scelta dell'acquirente.
- Ascensore nell'edificio.
- Cantina individuale di stoccaggio con contatore individuale.
- Irrigazione automatica dei prati e piantumazione di alberi, arbusti e cespugli
- Posti auto per visitatori
- Parco giochi per bambini
- Vendibile come residenza principale o secondaria.



POSIZIONE E SERVIZI

Sulle alture del villaggio e a soli 5 minuti dal lago, la residenza Le Grammont promette una vita tranquilla, vicina a tutti i servizi.

Les Evouettes rimane un villaggio autentico del Comune di Port-Valais, con le sue coltivazioni e il suo vigneto. Offre un'ampia gamma di possibilità di passeggiate a piedi o in bicicletta ed è molto vicino al lago e agli accessi autostradali. Situata sulle alture del villaggio, la Residenza "Le Grammont" offre ai suoi abitanti una qualità della vita ideale e una vicinanza garantita a tutte le esigenze di una vita moderna attuale.

- Stazione ferroviaria regionale
- Scuole elementari e asilo a 5 minuti a piedi
- A 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a città e a tutti i servizi

Inizio dei lavori (da maggio a luglio 2025)
Consegna: Nov-Dic 2026

SERVIZI CURATI PER UN BENESSERE UNICO!

Informazioni e visite a vedi dettagli di contatto

E SE CAMBIASSI ARIA?....



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