Wohnung zu verkaufen - 1897 Les Evouettes

Atmosphäre-Immobilien bietet Ihnen an:
Les Evouettes - Die Residenz Le Grammont befindet sich in den Höhenlagen des Dorfes Evouettes und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die Ebene und die Berge. Nahezu alles... an der Kreuzung der Kantone Waadt, Wallis und dem benachbarten Frankreich!

Kleine PPE mit 6 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebene, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die sich zu den umliegenden Bergen öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis zu 4,5 Zimmern, bietet großzügige, lichtdurchflutete Flächen und schöne Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gartenebene erstrecken, um Ihr Raumgefühl zu verstärken. Am Rand des Baugebiets, in der Nähe der Weinbaugebiete, bietet das Gebäude einen unverbaubaren Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Ein idealer Wohnort, der zur Ruhe einlädt.

Dieses Studio im 1. Stock (Los 05) mit 42,75 m2 besteht aus:

- Eingangsbereich mit integrierten Schränken
- Schöne offene Küche zum Wohnzimmer und voll ausgestattet
- Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschsäule
- Balkon-Terrasse von 18,7 m2 mit unverbaubarem Blick



ANLAGEN

- 1 Innenparkplatz zu CHF 20'000.-, zusätzlich und obligatorisch
- 1 Keller ist im Preis enthalten

KOMFORTANMERKUNGEN:

- Fenster und Fensterfronten mit Dreifachverglasung
- Optimale Perimeterdämmung
- Elektrische Lamellenjalousien
- Heizung und Warmwasserbereitung im Boden,
durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule mit Wechselrichtern zur Stromerzeugung
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Dimmer in jedem Raum
- Platz für eine Waschsäule in
jeder Wohnung
- Ausstattungen nach Wahl des Käufers.
- Aufzug im Gebäude.
- Individueller Lagerkeller mit individuellem Zähler.
- Automatische Bewässerung der Rasenflächen und Bepflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
- Besucherparkplätze
- Spielplatz für Kinder
- Verkaufbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz.



LAGE UND ANNEHMLICHKEITEN

In den Höhenlagen des Dorfes und nur 5 Minuten vom See entfernt, verspricht die Residenz Le Grammont ein ruhiges Leben, nahe aller Annehmlichkeiten.

Les Evouettes bleibt ein authentisches Dorf der Gemeinde Port-Valais, mit seinen Kulturen und Weinbergen. Es bietet eine breite Palette an Wander- oder Radmöglichkeiten und liegt sehr nahe am See und den Autobahnanschlüssen. Die Residenz "Le Grammont" in den Höhenlagen des Dorfes bietet ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und garantiert Nähe zu allen Bedürfnissen des modernen Lebens.

- Regionalbahnhof
- Grundschule und Kindergarten 5 Minuten zu Fuß
- 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen
- In der Nähe von Städten und allen Annehmlichkeiten

Baubeginn (von Mai bis Juli 2025)
Lieferung: Nov-Dez 2026

SORGFÄLTIG GESTALTETE DIENSTLEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!

Informationen und Besichtigung unter siehe Kontaktdaten

UND WENN SIE DIE LUFT ÄNDERN?....



https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1573415fr-les-evouettes-residence-le-grammont/