Attico in vendita - 1897 Bouveret

Valimmobilier SA è lieta di presentarvi questo nuovo progetto di costruzione di un piccolo edificio con 5 appartamenti moderni a pochi passi dal Lago di Ginevra, dai mezzi pubblici e dalle scuole. All'ultimo piano dell'edificio, questo appartamento offre un luminoso soggiorno con volumi molto belli e aperture fino alla cresta del tetto.

Prenotate l'unico attico di 4.5 locali di 138 m2 abitabili a sud con un grande balcone/terrazza di 40 m2. Questo nuovo progetto di costruzione di un piccolo edificio (2 appartamenti per piano + attico) è dotato di un'architettura contemporanea e vi offrirà calma e tranquillità, oltre a un'ottimale esposizione al sole. L'edificio è accessibile a persone con mobilità ridotta e offrirà ai suoi futuri abitanti un ambiente di vita molto piacevole.


L'edificio sarà costruito da imprenditori riconosciuti della regione, eretto con materiali di qualità e beneficerà di una pompa di calore e di pannelli solari per minimizzare le spese condominiali.

La distribuzione di questo bellissimo appartamento è la seguente:

* Ingresso di 4.7 m2 con armadio a muro
* Dispensa di 6 m2
* Luminoso soggiorno di 38 m2 con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone
* Camera matrimoniale di 19 m2 con bagno privato
* 2 camere di 12 m2 ciascuna
* Bagno di 6 m2 con spazio per colonna di lavaggio
* Balcone di 40 m2 a sud

Posto auto (in aggiunta e obbligatorio):

* 1 x posto auto esterno a CHF 15'000.-
* 1 x posto auto coperto a CHF 30'000.

Annessi:
* Spazio di stoccaggio di 7 m2 al piano
* Spazio per biciclette al piano terra

Caratteristiche:
* Grandi balconi
* Finiture di qualità a scelta degli acquirenti
* A 10 minuti a piedi dalla stazione e dal porto di Bouveret
* Riscaldamento a pavimento
* Spazio per colonna di lavaggio nell'appartamento
* Ascensore
* Vicino ai servizi, alle scuole e ai negozi (Migros e Denner)
* Consegna delle chiavi prevista: fine 2027

Prezzo di vendita: CHF 895'000
Appartamento: CHF 850'000
Posti auto: CHF 45'000

Lotti di questa nuova promozione:

Lotto 01 - 3.5 locali - 111 m2 - 1° piano - CHF 630'000
Lotto 02 - 2.5 locali - 65 m2 - 1° piano - CHF 430'000
Lotto 03 - 3.5 locali - 110 m2 - 2° piano - CHF 630'000
Lotto 04 - 2.5 locali - 65 m2 - 2° piano - CHF 430'000
Lotto 05 - 4.5 locali - 138 m2 - Attico - CHF 850'000

Note: I villaggi di Bouveret e Evouettes fanno parte del comune di Port-Valais (Distretto di Monthey). Questo comune alla fine del Lago di Ginevra ha molte comodità (ristoranti, negozi di alimentari, banca, porto, asilo nido, UAPE, scuole, biblioteca, ludoteca, attività turistiche, ecc...). Il cantone del Vallese è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Il villaggio di Bouveret è molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua marina.

Questo immobile è vendibile come residenza secondaria o principale e anche per le persone residenti all'estero.

Vuoi ulteriori dettagli, visitare il quartiere? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell'immobile.