Appartamento in vendita - 1891 Vérossaz

Esclusività Valimmobilier SA

In una zona molto tranquilla e vicina alle scuole e al centro del villaggio, venite a scoprire questo bellissimo appartamento di 5.5 stanze ristrutturato all'ultimo piano di un piccolo edificio di 8 alloggi. L'edificio, costruito nel 2011 a 100 m dalla scuola del villaggio, è in ottime condizioni generali. La zona giorno è molto luminosa con uno spazio per la sala da pranzo e un soggiorno dotato di una stufa in pietra ollare.

L'appartamento, senza affacci diretti, ha molto fascino e carattere. Nel 2019, i bagni, le pitture e il parquet della zona giorno sono stati sostituiti. Un ampio balcone esposto a sud di circa 30 m2 completa questa proprietà.

La proprietà viene venduta con una quota di comproprietà di un terreno adiacente che garantisce una vista incredibile sulle montagne del Chablais circostanti. Per chi lo desidera, può essere allestito un orto. Infatti, il terreno che si trova davanti all'edificio è stato acquisito dalla PPE per evitare future costruzioni e garantire così la vista.

Per maggiore comfort, nel seminterrato sono stati allestiti un locale per biciclette, una cantina di 8 m2 con presa elettrica e uno spazio di stoccaggio (armadio per scarpe) per ogni alloggio.

La distribuzione di questo appartamento è la seguente:

- 2 posti auto interni nel garage collettivo a pagamento e obbligatori: CHF 50'000.-.

Spese mensili di PPE: CHF 540.- (incluso riscaldamento e fondo di ristrutturazione)

Prezzo di vendita: CHF 765'000.-
Appartamento: CHF 695'000.-
2 posti auto: CHF 50'000.-
Terreno: CHF 20'000.-

A meno di 15 minuti dall'uscita dell'autostrada di Bex e dal centro di Monthey, il comune di Vérossaz fa parte del distretto di St-Maurice nel Vallese, un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari, UAPE, asilo nido a Massongex, ecc.). A pochi chilometri si trovano anche numerosi siti culturali (Monthey e il suo Théâtre du Crochetan, Saint-Maurice e la sua Abbazia millenaria, Martigny e la Fondazione Gianadda, così come Montreux e il suo Festival Jazz di fama internazionale, ecc.). Nella regione si trovano anche le terme di Lavey, numerosi siti turistici (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) e un accesso diretto in 40 minuti al vasto comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

Questa proprietà può essere venduta come residenza secondaria o principale e anche per le persone residenti all'estero.

Vuoi ulteriori dettagli, visitarla? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.