Wohnung zu verkaufen - 1891 Vérossaz

Exklusivität Valimmobilier SA

In einem sehr ruhigen Viertel, nahe Schulen und dem Dorfzentrum, kommen Sie und entdecken Sie diese sehr schöne 5,5-Zimmer-Wohnung, die im obersten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Wohnungen renoviert wurde. Das 2011 erbaute Gebäude befindet sich 100 m von der Dorfschule entfernt und ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der Wohnraum ist sehr hell mit einem Essbereich und einem Wohnzimmer, das mit einem Specksteinofen ausgestattet ist.

Die Wohnung, die keine direkten Nachbarn hat, hat viel Charme und Charakter. Im Jahr 2019 wurden die Badezimmer, die Malerarbeiten und der Bodenbelag des Wohnzimmers ersetzt. Ein geräumiger nach Süden ausgerichteter Balkon von etwa 30 m2 vervollständigt dieses Objekt.

Die Immobilie wird mit einem Anteil an der Miteigentum eines angrenzenden Grundstücks verkauft, das Ihnen einen unglaublichen Blick auf die nahegelegenen Chablais-Berge garantiert. Für diejenigen, die es wünschen, kann ein Gemüsegarten angelegt werden. Tatsächlich wurde das Grundstück vor dem Gebäude von der PPE erworben, um zukünftige Bauvorhaben zu verhindern und so die Aussicht zu garantieren.

Für mehr Komfort wurden im Untergeschoss ein Fahrradraum, ein 8 m2 großer Keller mit Stromanschluss sowie ein Stauraum (Schuhschrank) für jede Wohnung eingerichtet.

Die Verteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

- 2 Innenparkplätze in der Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 50'000.-.

Monatliche PPE-Gebühren: CHF 540.- (einschließlich Heizung und Renovierungsfonds)

Verkaufspreis: CHF 765'000.-
Wohnung: CHF 695'000.-
2 Parkplätze: CHF 50'000.-
Grundstück: CHF 20'000.-

Weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Bex und dem Stadtzentrum von Monthey entfernt, gehört die Gemeinde Vérossaz zum Bezirk St-Maurice im Wallis, einem Kanton, der für seine vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern bekannt ist (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen, UAPE, Krippe in Massongex usw.). In wenigen Kilometern finden sich auch viele kulturelle Stätten (Monthey und sein Théâtre du Crochetan, Saint-Maurice und seine Jahrtausende alte Abtei, Martigny und die Gianadda-Stiftung sowie Montreux und sein international renommiertes Jazzfestival usw.). In der Region gibt es auch die Thermalbäder von Lavey, zahlreiche touristische Stätten (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) und einen direkten Zugang in 40 Minuten zu dem weitläufigen internationalen Skigebiet der Portes du Soleil, dem größten in Europa!

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden und auch für Personen, die im Ausland wohnen.

Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir informieren Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.