Appartamento in vendita - 1890 St-Maurice

Situato nel comune di St-Maurice e più precisamente nel settore di Epinassey, questa nuova promozione di 4 appartamenti in PPE gode di un ambiente verde e tranquillo. Vicino al centro di St-Maurice e ai servizi che questo offre, ci vogliono solo pochi minuti in auto per raggiungerlo.

Numerosi negozi di vario genere contribuiscono alla vita di questa piccola città storica. Dal punto di vista scolastico, gli studenti possono seguire un curriculum completo che garantisce una delle migliori formazioni del cantone, se non della Svizzera romanda.

La città si trova anche sull'asse principale CFF e i treni intercity e regionali vi fermano, consentendo così di spostarsi facilmente in tutta la Svizzera rapidamente. Una linea di autobus che collega la stazione di St-Maurice a Mex passa lungo la strada che costeggia il lotto e ha orari che corrispondono a quelli dei treni durante le ore di punta.

Questa promozione, sebbene sia in posizione arretrata, è facilmente accessibile in tutte le stagioni. Il quartiere in cui viene attualmente costruita è caratterizzato da un'atmosfera familiare e pacifica.

Situato al primo e ultimo piano a sud dell'edificio, questo appartamento di 5.5 stanze è composto come segue:

- Un ingresso di 6.30 m2 (armadi a muro opzionali)
- Un WC per visitatori di 2.30 m2
- Un'area pranzo, soggiorno e cucina aperta di 36.20 m2
- Un balcone a sud-ovest di 9.00 m2
- Un corridoio di distribuzione di 6.54 m2
- Un bagno (WC, lavabo, vasca) di 5.33 m2
- Una camera matrimoniale di 13.84 m2 con bagno privato
- Un bagno privato di 4.94 m2 (WC, lavabo, doccia)
- Una camera di 11.67 m2
- Una camera di 11.67 m2 con balcone di 4.00 m2
- Una camera di 9.73 m2

In aggiunta, c'è una cantina di dimensioni generose nel seminterrato, pari a 6.92 m2.

Dal punto di vista delle aree comuni, ci sono una lavanderia, un centro tecnico e vari corridoi e scale di accesso. Si precisa tuttavia che l'edificio non sarà dotato di ascensore, ma solo di una scala.

Infine, due posti auto esterni sono collegati alla proprietà e saranno dotati di tubi che consentiranno a chiunque di installare in futuro una stazione di ricarica per il proprio/i veicolo/i elettrici.

L'appartamento, così come l'intero edificio, beneficia di un riscaldamento funzionante grazie a una pompa di calore aria-acqua (PAC). La distribuzione avviene tramite il pavimento e saranno installati termostati nel soggiorno e nelle camere da letto.

In aggiunta alla PAC, ci sono pannelli solari sul tetto per completare l'installazione di base (autorizzazione in corso).

Avviso finanziario:

- Appartamento A2: Chf. 710'000.00.-
- Posti esterni: Chf. 12'500.00.-/unità

Prezzo totale del dossier: Chf. 735'000.00.-

Per ulteriori dettagli, si prega di contattare l'agenzia.