Wohnung zu verkaufen - 1890 St-Maurice

In der Gemeinde St-Maurice, genauer gesagt im Bereich Epinassey, profitiert diese neue Promotion von 4 Wohnungen in PPE von einer grünen und ruhigen Umgebung. In der Nähe des Zentrums von St-Maurice und der dort angebotenen Annehmlichkeiten benötigt man nur wenige Minuten mit dem Auto, um dorthin zu gelangen.

Zahlreiche Geschäfte verschiedener Art tragen zum Leben dieser kleinen historischen Stadt bei. Aus schulischer Sicht können die Schüler einen vollständigen Lehrplan verfolgen, der eine der besten Ausbildungen im Kanton, wenn nicht sogar in der Romandie, gewährleistet.

Die Stadt liegt auch an der Hauptachse CFF, und Intercity- und Regionalzüge halten dort, was eine schnelle und einfache Reise durch die gesamte Schweiz ermöglicht. Eine Buslinie, die den Bahnhof St-Maurice mit Mex verbindet, verläuft entlang der Straße, die das Grundstück begrenzt, und hat Fahrpläne, die mit denen der Züge zu den Hauptverkehrszeiten übereinstimmen.

Diese Promotion ist, obwohl sie zurückgesetzt ist, in allen Jahreszeiten leicht zugänglich. Das Viertel, in dem sie derzeit gebaut wird, zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und Ruhe aus.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock auf der Südseite des Gebäudes und setzt sich wie folgt zusammen:

- Ein Eingangsbereich von 6,30 m2 (Wandschränke optional)
- Ein Gäste-WC von 2,30 m2
- Ein Essbereich, Wohnzimmer und offene Küche von 36,20 m2
- Ein Südwestbalkon von 9,00 m2
- Ein Verteilungskorridor von 6,54 m2
- Ein Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne) von 5,33 m2
- Ein Hauptschlafzimmer von 13,84 m2 mit angrenzendem Duschraum
- Ein Hauptbadezimmer von 4,94 m2 (WC, Waschbecken, Dusche)
- Ein Schlafzimmer von 11,67 m2
- Ein Schlafzimmer von 11,67 m2 mit einem Balkon von 4,00 m2
- Ein Schlafzimmer von 9,73 m2

Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Keller im Untergeschoss mit einer Fläche von 6,92 m2.

Aus Sicht der Gemeinschaftsräume gibt es einen Waschraum, ein technisches Zentrum und verschiedene Flure und Zugangs Treppen. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass das Gebäude nicht mit einem Aufzug, sondern nur mit einer Treppe ausgestattet sein wird.

Schließlich sind zwei Außenparkplätze mit der Immobilie verbunden, die mit Rohren ausgestattet werden, die es jedem ermöglichen, in Zukunft eine Ladestation für ihr(e) Elektrofahrzeug(e) zu installieren.

Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude profitieren von einer Heizung, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) betrieben wird. Die Verteilung erfolgt über den Boden, und Thermostate werden im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern installiert.

Neben der PAC kommen Solarpanels auf dem Dach hinzu, um die Grundinstallation zu ergänzen (Genehmigung läuft).

Finanzielle Mitteilung:

- Wohnung A2: Chf. 710'000.00.-
- Außenplätze: Chf. 12'500.00.-/Einheit

Gesamtpreis des Dossiers: Chf. 735'000.00.-

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.