Appartamento in vendita - 1884 Villars-sur-Ollon

APPARTAMENTI IN RESIDENZA SECONDARIA E PRINCIPALE DIRECTIMMO è orgoglioso di presentarvi la Residenza "Grenat", una nuova realizzazione esclusiva situata a Gryon/Villars sur Ollon, nelle magnifiche Prealpi Vodesi.

La residenza sarà composta da 20 appartamenti, ovvero monolocali, 2,5, 3,5 e 4,5 locali. Idealmente situata, si trova vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici.

Tutti gli appartamenti sono disponibili per la vendita in residenza secondaria, principale e anche agli stranieri.

Le finiture di alta qualità saranno a scelta dell'acquirente.

La consegna è prevista per settembre 2025.

Descrizione del lotto 19: (2 attici/mansarde disponibili) appartamento di 4,5 locali/attico/mansarda:

- Superficie dell'appartamento: 130,7 m2
- Superficie balcone: 10,3 m2
- Superficie ponderata (di vendita): 135,4 m2

Distribuzione:

- Un ingresso con un disimpegno e un armadio a muro
- Una cucina aperta su uno spazio pranzo/soggiorno
- Una camera da letto con cabina armadio
- Un bagno (installazione per colonna di lavaggio)
- Una camera da letto con bagno e cabina armadio
- Una camera da letto
- Un balcone
- Una cantina
- Un locale sci
- Due posti auto interni a CHF 40'000.- l'unità oltre al prezzo di vendita

Informazioni tecniche:

- Riscaldamento a pellet
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento con termostato per ogni stanza
- Finestre e porte-finestre ad alta isolamento 1.1K
- Isolamento perimetrale delle facciate
- Collegamenti lavatrice nell'appartamento
- Lavanderia comune disponibile
- Tapparelle elettriche in tutte le stanze
- Multimedia (reti televisive e telefono/internet)
- Posto auto interno pronto per auto elettriche
- Locale per biciclette/passeggini con prese per biciclette elettriche
- La residenza offre anche locali sci

Questa residenza vi offre un'occasione unica di possedere una residenza in una delle regioni più ambite della Svizzera. Non perdete questa eccezionale opportunità di investire nel vostro futuro.

Contattateci subito per maggiori informazioni sulla Residenza "Grenat".

Informazioni sui dintorni e sulla regione: Gryon: www.gryon.ch Un comune ricco di colori dove troverete qualità della vita e autenticità. Qualità della vita, autenticità: le due parole più spesso menzionate in un'indagine condotta alcuni anni fa tra la popolazione e i residenti secondari. La qualità della vita, cerchiamo di preservarla al meglio, offrendo la tranquillità di una stazione familiare in parallelo a diverse e numerose attività sportive o ricreative. Tutte queste sfaccettature permettono a ognuno di trovare a Gryon ciò che soddisfa le proprie aspettative. L'autenticità, l'abbiamo ereditata dai nostri antenati che hanno saputo preservare un pittoresco villaggio di montagna, un know-how locale e conciliare lo sviluppo con un'armoniosa sistemazione dello spazio. Il risultato è positivo e vorremmo davvero potervelo mostrare augurandovi un cordiale benvenuto non solo sul web ma anche nel nostro stesso villaggio. Qui troverete la semplicità, una natura onnipresente e soprattutto, belle e maestose...le nostre montagne da cui pittori, poeti e altri artisti traggono ispirazione. Possiamo offrirvi la qualità della vita e questa, oggi, non ha prezzo. Allora....regalatevi Gryon! Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.ch L'estate nel cuore delle Alpi vodesi, le stazioni di Villars, Gryon e Les Diablerets, collegate tra loro per formare un terreno di gioco eccezionale! Punto culminante del Canton Vaud, il Glacier 3000 completa questo paradiso e vi offre un po' di freschezza nel periodo più caldo dell'estate! Paesaggi grandiosi, cime facilmente accessibili, sentieri escursionistici, itinerari in mountain bike, trottin'herbe, un magnifico campo da golf e attività per tutta la famiglia fanno della nostra regione un luogo imperdibile per gli amanti della natura e dei grandi spazi. Il Glacier 3000 propone un'attività unica: la pista di slittino estiva più alta del mondo. Per la contemplazione, il Peak Walk, ponte sospeso tra due cime a 3000 metri di altitudine, offre una vista mozzafiato sulle montagne mitiche come il Cervino, il Monte Bianco o la Jungfrau. Per raggiungere i punti di partenza dei sentieri, trascorrere un buon momento nei vostri ristoranti d'alta quota preferiti, fare il bagno o pescare nei laghi d'alta quota o semplicemente ammirare i paesaggi, il trenino turistico con partenza da Villars raggiunge Bretaye in un viaggio autentico. Le 3 funivie con partenza da Villars, Gryon e Les Diablerets vi trasportano per tutta l'estate più vicino alle cime. L'inverno nel cuore delle Alpi vodesi, le stazioni di Villars, Gryon e Les Diablerets: collegate tra loro per formare un comprensorio sciistico eccezionale! Punto culminante del Canton Vaud, il Glacier 3000 completa questo paradiso dello sci garantendo condizioni di innevamento ideali da ottobre a maggio! Con oltre 132 km di piste, paesaggi grandiosi e piste adatte a tutti i livelli, il comprensorio sciistico di Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 è un luogo imperdibile in Svizzera. I principianti possono iniziare il loro apprendimento in tutta sicurezza grazie agli spazi a loro dedicati. I giardini delle nevi a Villars, Gryon e ai Diablerets sono luoghi accoglienti per i giovani sciatori. I professori delle nostre scuole di sci vi guideranno nelle vostre prime discese per acquisire il know-how indispensabile per rendere questo sport un vero piacere. Il Glacier 3000 propone le piste più alte delle Alpi vodesi. Un magnifico snowpark attende i rider. Gli sciatori esperti possono anche scoprire la Combe d'Audon, una delle piste nere più difficili della regione o la Red Run, lunga oltre 8 chilometri con un dislivello eccezionale di oltre 1700 metri. I piaceri della neve non sono riservati solo agli sciatori! Facilmente accessibili, le terrazze dei nostri ristoranti d'alta quota accolgono anche i pedoni grazie ai treni e alle funivie che collegano le stazioni alle piste.

Se dovete vendere un immobile per l'acquisto della vostra nuova proprietà, vi offriamo oltre 20 anni di esperienza nel settore della vendita. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione inedita con i nostri Virtual-Tour degli immobili, la nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari e le commissioni di intermediazione che sfidano ogni concorrenza fanno di noi un partner ideale.

Informazioni e visite presso Mirko Gysin al vedere coordinate di contatto WWW.DIRECTIMMO.CH