Wohnung zu verkaufen - 1884 Villars-sur-Ollon

WOHNUNGEN IN ZWEIT- UND HAUPTWOHNUNG DIRECTIMMO präsentiert stolz die Residenz "Grenat", eine neue exklusive Anlage in Gryon/Villars sur Ollon in den wunderschönen Waadtländer Voralpen.

Die Residenz besteht aus 20 Wohnungen, von Studios bis zu 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Die ideale Lage bietet Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Alle Wohnungen stehen zum Verkauf als Zweitwohnung, Hauptwohnung und auch für Ausländer zur Verfügung.

Die hochwertigen Ausbauten erfolgen nach Wahl des Käufers.

Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant.

Beschreibung Los 19: (2 Attikawohnungen/Dachwohnungen verfügbar) 4,5-Zimmer-Wohnung / Attika / Dachwohnung:

- Wohnfläche: 130,7 m2
- Balkonfläche: 10,3 m2
- Nutzfläche (Verkauf): 135,4 m2

Aufteilung:

- Eingang mit Vorraum und Einbauschrank
- Offene Küche zum Ess-/Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Badezimmer (Installation für Waschmaschine)
- Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum
- Schlafzimmer
- Balkon
- Keller
- Skiraum
- Zwei Innenparkplätze à CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis

Technische Daten:

- Pelletheizung
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung mit Thermostat pro Raum
- Hochisolierte Fenster und Terrassentüren 1.1K
- Perimeterdämmung der Fassaden
- Waschmaschinenanschlüsse in der Wohnung
- Gemeinschaftswaschküche ebenfalls vorhanden
- Elektrische Storen in allen Räumen
- Multimedia (TV-Netze und Telefon/Internet)
- Innenparkplatz ist "Elektroauto-ready"
- Veloraum/Kinderwagenraum mit Steckdosen für E-Bikes
- Die Residenz bietet auch Skiraum

Diese Residenz bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Feriendomizil in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz zu besitzen. Verpassen Sie nicht diese aussergewöhnliche Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen zur Residenz "Grenat".

Informationen über die Umgebung und die Region: Gryon: www.gryon.ch Eine Gemeinde voller Farben, in der Sie Lebensqualität und Authentizität finden. Lebensqualität, Authentizität: die beiden Wörter, die in einer vor einigen Jahren durchgeführten Umfrage unter der Bevölkerung und den Zweitwohnungsbesitzern am häufigsten genannt wurden. Die Lebensqualität versuchen wir bestmöglich zu erhalten, indem wir die Ruhe eines Familienortes neben verschiedenen und zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten bieten. All diese Facetten ermöglichen es jedem, in Gryon das zu finden, was seinen Erwartungen entspricht. Die Authentizität haben wir von unseren Vorfahren geerbt, die ein malerisches Bergdorf, lokales Know-how und die Vereinbarkeit von Entwicklung mit einer harmonischen Raumplanung bewahrt haben. Das Ergebnis ist überzeugend, und wir möchten es Ihnen gerne zeigen und Ihnen ein herzliches Willkommen nicht nur im Internet, sondern auch in unserem Dorf selbst wünschen. Sie finden hier Einfachheit, eine allgegenwärtige Natur und vor allem schöne und majestätische... unsere Berge, aus denen Maler, Dichter und andere Künstler ihre Inspiration ziehen. Wir können Ihnen Lebensqualität bieten, und diese ist heutzutage unbezahlbar. Also.... gönnen Sie sich Gryon! Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.ch Sommer im Herzen der Waadtländer Alpen, die Orte Villars, Gryon und Les Diablerets, miteinander verbunden zu einem aussergewöhnlichen Spielplatz! Der höchste Punkt des Kantons Waadt, der Glacier 3000, vervollständigt dieses Paradies und bietet Ihnen im heissesten Sommer etwas Abkühlung! Grandiose Landschaften, leicht zugängliche Gipfel, Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Trottin'herbe, ein wunderschöner Golfplatz und Aktivitäten für die ganze Familie machen unsere Region zu einem Muss für Natur- und Grossraumbesucher. Der Glacier 3000 bietet eine einzigartige Aktivität: die höchste Sommerrodelbahn der Welt. Zur Besinnung bietet der Peak Walk, eine Hängebrücke zwischen zwei Gipfeln auf 3000 Metern Höhe, einen atemberaubenden Blick auf mythische Berge wie das Matterhorn, den Mont Blanc oder die Jungfrau. Um die Ausgangspunkte der Wanderwege zu erreichen, eine schöne Zeit in Ihren Lieblings-Bergrestaurants zu verbringen, im Bergsee zu baden oder zu angeln oder einfach die Landschaft zu bewundern, fährt der touristische Zug ab Villars nach Bretaye auf einer authentischen Reise. Die 3 Seilbahnen ab Villars, Gryon und Les Diablerets bringen Sie den ganzen Sommer über ganz nah an die Gipfel. Winter im Herzen der Waadtländer Alpen, die Orte Villars, Gryon und Les Diablerets: miteinander verbunden zu einem aussergewöhnlichen Skigebiet! Der höchste Punkt des Kantons Waadt, der Glacier 3000, vervollständigt dieses Skiparadies und garantiert ideale Schneebedingungen von Oktober bis Mai! Mit über 132 Pistenkilometern, grandiosen Landschaften und Pisten für alle Schwierigkeitsgrade ist das Skigebiet Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 ein Muss in der Schweiz. Anfänger können dank der dafür vorgesehenen Flächen ihr Lernen mit Vertrauen beginnen. Die Schneegärten in Villars, Gryon und Les Diablerets sind einladend für junge Skifahrer. Die Lehrer unserer Skischulen begleiten Sie bei Ihren ersten Abfahrten, um das notwendige Know-how zu erwerben, um diese Sportart zu einem echten Vergnügen zu machen. Der Glacier 3000 bietet die höchsten Pisten der Waadtländer Alpen. Ein wunderschöner Snowpark erwartet die Rider. Geübte Skifahrer können auch die Combe d'Audon entdecken, eine der schwierigsten schwarzen Pisten der Region, oder die Red Run, über 8 Kilometer lang mit einem aussergewöhnlichen Höhenunterschied von über 1700 Metern. Die Freuden des Schnees sind nicht nur Skifahrern vorbehalten! Die leicht zugänglichen Terrassen unserer Bergrestaurants empfangen dank der Züge und Seilbahnen, die die Orte mit den Pisten verbinden, auch Fussgänger.

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