Appartamento in vendita - 1875 Morgins

Cuore Valimmobilier SA - Domaine des Portes du Soleil

Vieni a scoprire questo spazioso e moderno appartamento di 4.5 stanze con un soggiorno molto grande che si affaccia su 2 balconi esposti a sud e a est. L'appartamento si trova al 1° piano di una residenza costruita nel 2007 all'ingresso del villaggio di Morgins. Le stanze sono spaziose, la distribuzione e gli spazi sono molto piacevoli, una stufa a legna girevole arricchisce il soggiorno. Con le sue 3 camere da letto e un grande letto aggiuntivo (armadio) nel soggiorno, questo appartamento è ideale per una famiglia numerosa. I materiali sono di alta qualità e la produzione di riscaldamento e acqua calda avviene tramite una pompa di calore geotermica.

L'accesso al chalet è molto facile, anche durante il periodo invernale. Posti auto pubblici sono disponibili nelle vicinanze dell'edificio e lo ski bus si ferma proprio davanti alla porta. Il villaggio di Morgins è una meta di villeggiatura apprezzata dagli escursionisti in estate e in inverno si integra nel vastissimo comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

La distribuzione di questo appartamento di 110 m2 è la seguente:

- Ingresso di circa 12 m2 con guardaroba e ripostiglio
- Piacevole soggiorno di 50 m2 con cucina attrezzata e isola centrale, aperto sulla sala da pranzo e sul soggiorno con accesso ai balconi di 40 m2
- Dispensa
- 3 camere da letto (11, 11.7 e 13.6 m2)
- Bagno di 3 m2 con WC, lavabo e doccia italiana
- Bagno di 7 m2 con WC, lavabo, doccia italiana e vasca angolare

Annesso:

- Lavanderia comune
- Cantina molto grande di 13 m2 ideale per riporre biciclette, sci e oggetti vari

2 posti auto interni in garage collettivo in aggiunta e obbligatori: CHF 60'000.-

Spese mensili di PPE: CHF 385.- (incluso riscaldamento, acqua, depurazione, ...)
Fondo di ristrutturazione: CHF 205.-

Prezzo di vendita = CHF 755'000.-
Appartamento: CHF 695'000.-
Garage: CHF 60'000.-

Il centro del villaggio e tutte le sue comodità (ristoranti, negozi di alimentari, banche, ecc...) possono essere raggiunti in 15 minuti a piedi. Lo ski bus gratuito e i mezzi pubblici si fermano davanti all'edificio e consentono un facile accesso agli impianti di risalita.

Il comune di Troistorrents e il cantone del Vallese sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie e molti club e strutture sportive. Morgins (20 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon) è una meta di villeggiatura apprezzata da famiglie, escursionisti e bikers in estate, mentre in inverno si integra nel vastissimo comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa! Nelle vicinanze, puoi anche rilassarti ai Bains de Lavey, goderti un momento di relax da solo, in coppia o in famiglia. Nel cuore del Chablais, Morgins si trova vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 45 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda e da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale. In meno di 35 km, puoi anche raggiungere il villaggio di Bouveret, molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua Marina.

Questo immobile è vendibile come residenza secondaria o principale e anche per le persone residenti all'estero....