Wohnung zu verkaufen - 1875 Morgins

Herzstück Valimmobilier SA - Domaine des Portes du Soleil

Kommen Sie und entdecken Sie diese geräumige und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem sehr großen Wohnzimmer, das auf 2 Balkone nach Süden und Osten führt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2007 erbauten Wohnhauses am Eingang des Dorfes Morgins. Die Räume sind geräumig, die Aufteilung und die Räume sind sehr angenehm, ein drehbarer Holzofen bereichert das Wohnzimmer. Mit 3 Schlafzimmern und einem großen zusätzlichen Bett (Schrank) im Wohnzimmer ist diese Wohnung ideal für eine große Familie. Die Materialien sind von hoher Qualität und die Heizungs- und Warmwasserproduktion erfolgt über eine geothermische Wärmepumpe.

Der Zugang zur Chalets ist sehr einfach, auch während der Winterzeit. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe des Gebäudes verfügbar und der Skibus hält direkt vor der Tür. Das Dorf Morgins ist ein beliebtes Urlaubsziel für Wanderer im Sommer und im Winter integriert es sich in das sehr große internationale Skigebiet der Portes du Soleil, das größte in Europa!

Die Aufteilung dieser 110 m2 großen Wohnung ist wie folgt:

- Eingangsbereich von ca. 12 m2 mit Garderobe und Stauraum
- Angenehmes Wohnzimmer von 50 m2 mit Einbauküche und zentraler Insel, offen zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu den 40 m2 großen Balkonen
- Speisekammer
- 3 Schlafzimmer (11, 11,7 und 13,6 m2)
- Badezimmer von 3 m2 mit WC, Waschbecken und italienischer Dusche
- Badezimmer von 7 m2 mit WC, Waschbecken, italienischer Dusche und Eckbadewanne

Anhang:

- Gemeinsame Waschküche
- Sehr großer Keller von 13 m2, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Skiern und verschiedenen Gegenständen

2 Innenparkplätze in einer Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 60'000.-

Monatliche PPE-Gebühren: CHF 385.- (einschließlich Heizung, Wasser, Reinigung, ...)
Renovierungsfonds: CHF 205.-

Verkaufspreis = CHF 755'000.-
Wohnung: CHF 695'000.-
Garage: CHF 60'000.-

Das Zentrum des Dorfes und alle seine Annehmlichkeiten (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Banken usw.) sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der kostenlose Skibus sowie die öffentlichen Verkehrsmittel halten vor dem Gebäude und ermöglichen einen einfachen Zugang zu den Skiliften.

Die Gemeinde Troistorrents und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien sowie viele Clubs und Sporteinrichtungen. Morgins (20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon) ist ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter in das sehr große internationale Skigebiet der Portes du Soleil, das größte in Europa, integriert ist! In der Nähe können Sie auch in den Bains de Lavey entspannen, genießen Sie einen Moment der Entspannung allein, als Paar oder mit der Familie. Im Herzen des Chablais liegt Morgins in der Nähe von Monthey und seinem Théâtre du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei entfernt, 45 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung sowie von Montreux und seinem international renommierten Jazzfestival. In weniger als 35 km erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden und auch für Personen, die im Ausland wohnen....