Appartamento in vendita - 1870 Monthey

Ideale come prima casa o investimento
Ottima opportunità da cogliere!

Bellissimo appartamento di 2,5 locali in posizione comoda e tranquilla. L'alloggio dispone di balcone, cantina e posto auto coperto in fila (per due auto).

Questo immobile rappresenta una vera opportunità sia per l'acquisto della prima residenza principale sia per un investimento.

Distribuzione degli spazi:
- Ingresso con armadio a muro
- Soggiorno confortevole con accesso al balcone
- Cucina chiusa e attrezzata
- Ampia camera da letto con accesso al balcone
- Bagno (vasca, wc, spazio per lavatrice e lavabo)
- Balcone

Parcheggio a parte a CHF 20'000.- :
- Un posto auto "E" semi-coperto in fila per due auto

Accessori:
- Lavanderia comune
- Locale bici
- Cantina

Informazioni tecniche:
- Tipo di riscaldamento: teleriscaldamento
- Distribuzione: radiatori
- Edificio con ascensore

Informazioni finanziarie/fiscali:
- Attualmente affittato annualmente, reddito locativo lordo mensile: CHF 1'350.-
- Spese PPE annuali: CHF 4070.50/anno
- Spese mensili "affitto": CHF 960.-
- Coefficiente: 1.2
- Indice: 170
- Fondo di rinnovamento al 31 dicembre 2024: CHF 143'403.96

Informazioni catastali e giuridiche:
- Parcella n°5415
- Piano n°17
- Zona di abitazione collettiva C
- Grado di sensibilità al rumore II
- Comune di Monthey, Vallese

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