Appartamento in vendita - 8051 Zürich, Roswiesenstrasse 187

Questo appartamento ben tenuto e luminoso di 5,5 locali si trova al 4° piano di una palazzina tranquilla con ascensore e vanta 133 m² di superficie abitabile netta e una disposizione degli spazi ben studiata e adatta alle famiglie. Si trova in un ambiente tranquillo e verde nel popolare quartiere di Zurigo-Schwamendingen.

L'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino costituisce il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al balcone soleggiato esposto a sud e a un accogliente balcone esposto a nord. La moderna cucina a vista è dotata di elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, costantemente rinnovati - ideale per chi ama cucinare e desidera comunque rimanere a contatto aperto con la zona giorno.

Le tre camere da letto, situate in posizione tranquilla, beneficiano del sole del mattino e sono ottimamente schermate dalla zona giorno. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata perfettamente come ufficio domestico, biblioteca o luogo di ritiro. Due bagni - un bagno con vasca e un bagno doccia separato con WC - offrono comfort per famiglie o ospiti.

Particolarmente attraente è la zona esterna a due lati con un balcone a nord e uno a sud, che offre spazio per il relax all'aperto in qualsiasi momento della giornata.

L'appartamento comprende inoltre un locale cantina e due posti auto con colonnine di ricarica per auto elettriche completamente attrezzate (CHF 40.000 ciascuna). L'amichevole vicinato e una zona barbecue comune contribuiscono all'elevata qualità abitativa. Due strade di accesso tramite Überlandstrasse e Roswiesenstrasse consentono un accesso flessibile. L'edificio è stato costruito nel 1988 ed è stato costantemente mantenuto. Si trova in ottime condizioni.

La posizione è convincente

Le linee tranviarie 7 e 9, i negozi, le scuole, gli asili nido, i centri diurni e i centri commerciali come il centro commerciale Glatt sono facilmente raggiungibili a piedi. La città di Zurigo e l'aeroporto sono raggiungibili in circa 10 minuti, Winterthur e Uster in circa 20 minuti. La vicinanza allo zoo di Zurigo, all'Adlisberg, al fiume Glatt, all'Irchelpark e a numerosi sentieri pedonali e ciclabili offre numerose possibilità di svago.

Plus speciale

L'ipoteca a tasso fisso esistente di CHF 500.000 allo 0,85% (fino a febbraio 2030) è ideale per una finanziamento interessante e pianificabile.

Punti salienti

• Appartamento di 5,5 locali con 133 m² al 4° piano con ascensore
• Zona giorno/pranzo luminosa con camino
• Cucina a vista con moderni elettrodomestici V-ZUG
• 2 balconi (nord/sud)
• 2 bagni (bagno/WC e doccia/WC)
• Connessione in fibra ottica
• Mezzi pubblici, scuole e negozi a pochi passi
• Città di Zurigo e aeroporto: circa 10 min., Winterthur: circa 20 min.
• Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie
• Edificio ben tenuto
• Zona barbecue comune
• 2 accessi separati tramite Überland- e Roswiesenstrasse
• 2 posti auto con colonnine di ricarica per auto elettriche (CHF 40.000 ciascuno)
• Ipoteca a tasso fisso interessante (0,85% fino al 2030, trasferibile)

La tua occasione / Contatto

Cogli questa opportunità e assicurati una casa di alta qualità in un quartiere zurighese popolare, verde e centrale. La disposizione degli spazi ben studiata, i dettagli moderni e l'eccellente collegamento rendono questo appartamento un luogo di vita ideale - per famiglie, coppie o chi cerca tranquillità con accesso alla città.

Breve video da vedere qui: https://youtu.be/kRCs8Zdyopk

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