Appartement à vendre - 8051 Zürich, Roswiesenstrasse 187

Cet appartement de 5,5 pièces, bien entretenu et lumineux, est situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel calme avec ascenseur. Il offre une surface habitable nette de 133 m² et une conception bien pensée, idéale pour les familles. Il est situé dans un environnement calme et verdoyant dans le quartier populaire de Zurich-Schwamendingen.

Le grand séjour et salle à manger avec cheminée constitue le cœur de l'appartement et offre un accès direct au balcon ensoleillé orienté sud et à un balcon nord confortable. La cuisine moderne et ouverte est équipée d'appareils électroménagers V-ZUG de haute qualité, régulièrement renouvelés - idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et souhaitent néanmoins rester en contact ouvert avec le salon.

Les trois chambres à coucher, situées au calme, bénéficient du soleil du matin et sont parfaitement isolées du salon. Une pièce supplémentaire peut être parfaitement utilisée comme bureau à domicile, bibliothèque ou espace de retraite. Deux salles de bain - une salle de bain avec baignoire et une salle de douche séparée avec WC - offrent un confort pour les familles ou les invités.

L'espace extérieur double face avec un balcon nord et un balcon sud est particulièrement attrayant, offrant un espace de détente en plein air à toute heure de la journée.

L'appartement comprend également un débarras et deux places de parking avec bornes de recharge électriques entièrement équipées (CHF 40 000 chacune). Le quartier convivial et un espace barbecue commun contribuent à la haute qualité de vie. Deux accès par la Überlandstrasse et la Roswiesenstrasse permettent un accès flexible. L'immeuble a été construit en 1988 et est entretenu en permanence. Il est en très bon état.

L'emplacement est convaincant

Les lignes de tramway 7 et 9, les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les garderies et les centres commerciaux comme le centre commercial Glatt sont facilement accessibles à pied. La ville de Zurich et l'aéroport sont accessibles en environ 10 minutes, Winterthur et Uster en environ 20 minutes. La proximité du zoo de Zurich, de l'Adlisberg, de la Glatt, de l'Irchelpark et de nombreux sentiers pédestres et cyclables offre de nombreuses possibilités de loisirs.

Plus particulier

L'hypothèque existante de CHF 500 000 à 0,85 % (jusqu'en février 2030) est idéale pour un financement attractif et planifiable.

Points forts

• Appartement de 5,5 pièces de 133 m² au 4ème étage avec ascenseur
• Séjour/salle à manger lumineux avec cheminée
• Cuisine ouverte avec des appareils électroménagers V-ZUG modernes
• 2 balcons (nord/sud)
• 2 salles de bain (bain/WC & douche/WC)
• Connexion fibre optique
• Transports en commun, écoles et commerces à distance de marche
• Ville de Zurich & Aéroport : env. 10 min., Winterthur : env. 20 min.
• Quartier calme et familial
• Immeuble bien entretenu
• Espace barbecue commun
• 2 accès séparés via Überland- & Roswiesenstrasse
• 2 places de parking avec bornes de recharge électriques (CHF 40 000 chacune)
• Hypothèque à taux fixe attrayante (0,85 % jusqu'en 2030, transférable)

Votre chance / Contact

Saisissez cette occasion et assurez-vous une maison de haute qualité dans un quartier zurichois populaire, verdoyant et central. La disposition bien pensée des pièces, les détails d'équipement modernes et l'accès de première classe font de cet appartement un lieu de vie idéal - pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche de calme avec un accès à la ville.

Vidéo courte à voir ici : https://youtu.be/kRCs8Zdyopk

Avons-nous éveillé votre intérêt ?

Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.