Appartamento in vendita - 1820 Montreux

Interessante per abitazione principale o anche come pied-à-terre!

Posizione di prim'ordine per questo spazioso appartamento angolare di 3,5 stanze, nel cuore della Riviera Vaudoise nel centro di Montreux. Questo appartamento offre molti vantaggi, in immediata prossimità di tutti i servizi, negozi, mezzi pubblici, la stazione CFF e le rive del Lago di Ginevra.

Luminoso, dispone di piacevoli spazi abitativi e di una disposizione ottimale delle stanze. Esposto a Sud e Ovest con due balconi che permettono di godere di una bella vista sul lago, le Dents-du-Midi e le montagne circostanti.

Offre una superficie abitabile di circa 111 m2, completata da due balconi per un totale di circa 16 m2, dando una superficie ponderata di 119 m2.

La sua distribuzione interna è la seguente:

- Un ampio ingresso con armadi a muro.
- Un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto al primo balcone che gode di una bella vista sul lago e sulle Dents-du-Midi.
- Un'area pranzo.
- 2 camere da letto con accesso al 2° balcone che gode anch'esso di vista sul lago, di cui una con bagno/wc adiacente.
- Una cucina chiusa con possibilità di apertura sulla zona soggiorno.
- Un bagno/doccia.
- Un locale lavanderia.

Annessi:

- 2 cantine private, di cui una si trova al piano dell'appartamento.
- Un posto auto interno nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Note:

- Saranno necessari lavori di ristrutturazione e ammodernamento, a seconda dei criteri di comfort del futuro acquirente. Questo appartamento acquisirà un enorme valore.
- Vendita autorizzata per residenza secondaria e a stranieri non residenti in Svizzera (soggetta ad autorizzazione LFAIE).

Prezzo dell'appartamento: CHF 915'000.-
Prezzo del posto auto interno: CHF 35'000.-
Prezzo di vendita totale: CHF 950'000.-