Appartamento in vendita - 1820 Montreux

Una rara villa a schiera a Glion - spazio, comfort e vista panoramica
Immersa nel cuore del pittoresco villaggio di Glion, questa villa a schiera di 5.5 locali affascina per il suo contesto idilliaco e la sua posizione privilegiata. Situata in una tranquilla e verdeggiante strada senza uscita, offre la tranquillità di un quartiere residenziale pur rimanendo vicina ai servizi. La stazione ferroviaria "Collège" della linea Montreux - Rocher-de-Naye è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come le principali arterie stradali che consentono di accedere rapidamente a Montreux e al resto della Riviera.

Spazi generosi e luminosi:
Con circa 145 m² di superficie abitabile, la casa si distingue per i suoi volumi ben pensati e la sua luminosità. Il soggiorno-pranzo spazioso, dotato di accesso diretto al giardino, costituisce il cuore della casa: un luogo conviviale e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia o tra amici. La cucina si apre su due terrazze, permettendo di godere di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, sul Giura e sulle Alpi.

Una casa ristrutturata e perfettamente mantenuta:
Costruita nel 1974 su un terreno di 780 m², la proprietà ha beneficiato nel corso degli anni di costanti ristrutturazioni, garantendo comfort e serenità ai futuri occupanti.
Nel 2024, sono stati effettuati investimenti significativi con l'installazione di una moderna pompa di calore e di pannelli solari, garantendo prestazioni energetiche ottimizzate e un consumo ridotto.

Un esterno pensato per il benessere
Il giardino di 541 m², accuratamente piantumato e fiorito, costituisce un vero angolo di pace. I suoi diversi spazi invitano sia al relax che ad attività all'aperto. Le terrazze, orientate in modo da catturare la luce e la vista, sono ideali per condividere un pasto estivo o ammirare i tramonti sul lago.

Tre posti auto completano questo raro bene sul mercato, unendo praticità e comfort nella vita quotidiana.

Tecnica




- Pompa di calore aria-acqua 2024
- Pannelli fotovoltaici 2023
- Bagni ristrutturati nel 2013 e 2015

Disposizione dei locali


PIANO:

- Ingresso
- 4 camere da letto, di cui tre con accesso al balcone e vista panoramica sul lago
- Un bagno con finestra
- Locale caldaia

PIANO TERRA:

- Hall
- Ampio soggiorno / Zona pranzo con accesso alla terrazza
- Cucina con accesso alla terrazza
- Un bagno di servizio
- Cantina

3 posti auto esterni