Wohnung zu verkaufen - 1820 Montreux

Eine seltene Doppelhaushälfte in Glion - Raum, Komfort und Panoramablick
Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Glion, begeistert diese 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ihrer idyllischen Lage und privilegierten Position. In einer ruhigen und grünen Sackgasse gelegen, bietet sie die Ruhe eines Wohnviertels und bleibt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Der Bahnhof "Collège" der Linie Montreux - Rocher-de-Naye ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Hauptstraßen, die einen schnellen Zugang nach Montreux und zum Rest der Riviera ermöglichen.

Großzügige und helle Räume:
Mit etwa 145 m² Wohnfläche zeichnet sich das Haus durch gut durchdachte Volumen und Helligkeit aus. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten ist das Herz des Hauses: ein freundlicher und warmer Ort, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Die Küche öffnet sich zu zwei Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, das Jura und die Alpen bieten.

Ein renoviertes und perfekt gepflegtes Haus:
1974 auf einem Grundstück von 780 m² erbaut, hat die Immobilie im Laufe der Jahre von ständigen Renovierungen profitiert, die Komfort und Ruhe für zukünftige Bewohner gewährleisten.
Im Jahr 2024 wurden erhebliche Investitionen getätigt, darunter die Installation einer modernen Wärmepumpe und von Solarpanelen, die optimierte Energieeffizienz und reduzierten Verbrauch garantieren.

Ein Außenbereich, der für das Wohlbefinden gedacht ist
Der 541 m² große Garten, sorgfältig bepflanzt und blühend, ist ein wahres Paradies der Ruhe. Seine verschiedenen Bereiche laden sowohl zur Entspannung als auch zu Aktivitäten im Freien ein. Die Terrassen, die so ausgerichtet sind, dass sie Licht und Aussicht einfangen, sind ideal, um ein Sommeressen zu teilen oder die Sonnenuntergänge über dem See zu bewundern.

Drei Parkplätze runden dieses seltene Angebot auf dem Markt ab und vereinen Praktikabilität und Komfort im Alltag.

Technik




- Luft-Wasser-Wärmepumpe 2024
- Photovoltaikanlagen 2023
- Renovierte Badezimmer in 2013 und 2015

Raumaufteilung


OBERGESCHOSS:

- Eingangsbereich
- 4 Schlafzimmer, von denen drei Zugang zu einem Balkon und Panoramablick auf den See haben
- Ein Badezimmer mit Fenster
- Heizungsraum

ERDGESCHOSS:

- Flur
- Geräumiges Wohnzimmer / Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- Ein Duschraum
- Keller

3 Außenparkplätze