Appartamento in vendita - 1801 Le Mont-Pèlerin

Magnifica villa bifamiliare di 6 stanze
Situata sulle alture di Chardonne, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa sontuosa villa bifamiliare contemporanea costruita nel 2015 offre un ambiente di vita eccezionale, a soli 100 metri dalla funicolare di Mont-Pèlerin. Immersa tra lago e montagne, gode di una posizione ideale, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Sviluppata su tre livelli serviti da un ascensore interno, la casa offre una superficie abitabile di circa 220 m² e una superficie utile di 260 m², comprendente un locale tecnico, una lavanderia e un ripostiglio. L'architettura contemporanea, le linee pulite e le finiture di alta qualità conferiscono all'insieme un'eleganza moderna e un comfort notevole. I volumi sono generosi, la luce naturale inonda ogni stanza e i numerosi armadi a muro integrati garantiscono uno spazio di stoccaggio ottimale, unendo estetica e praticità.

La villa è dotata di un sistema di domotica che consente una gestione centralizzata del comfort e della sicurezza. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a gas, è completato da pannelli solari termici, garantendo buone prestazioni energetiche e rispetto per l'ambiente.

All'esterno, la proprietà dispone di quattro posti auto e di un garage chiuso con porta automatica. Quest'ultimo è anche dotato di un collegamento al gas, previsto per il collegamento di un veicolo. Il tutto offre un comfort abitativo raro e una facilità di accesso, rimanendo perfettamente integrato nel paesaggio naturale.

Questa villa riunisce tutti i vantaggi di una proprietà eccezionale: una posizione strategica, una vista mozzafiato, una costruzione recente con materiali di alta qualità e un comfort abitativo ottimale. Un vero angolo di pace per gli amanti della modernità, della natura e della tranquillità, a pochi passi dai servizi e dai trasporti.

Questa villa è composta da:

PIANO TERRA

- Accesso con ascensore
- Ampia camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio
- 2 camere con accesso diretto al giardino
- Un bagno
- Lavanderia / locale tecnico / cantina / ripostiglio e numerosi armadi





PIANO SUPERIORE

- Accesso con ascensore
- Grande ingresso con armadi a muro
- Ampio soggiorno con un volume eccezionale
- Bellissima cucina completamente attrezzata (forno catering da 80 cm, scaldavivande)
- Ampio ufficio con numerosi ripostigli
- WC per gli ospiti
- Ampia terrazza con grande tenda automatica

PIANO

- Accesso con ascensore
- Hall del piano con armadi a muro
- grande camera / ufficio / sala giochi



VANTAGGI
- Un garage / box con porta automatica
- 4 posti auto esterni
- Allarme (telecamera interna e fasci di luce esterni), citofono
- Domotica (tende, tenda, luci)
- Casetta da giardino



- riscaldamento a gas, a pavimento
- Pannelli solari termici