Wohnung zu verkaufen - 1801 Le Mont-Pèlerin

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern
Gelegen in den Höhenlagen von Chardonne, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, bietet diese prächtige, 2015 erbaute, moderne Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Wohnumgebung, nur 100 Meter von der Standseilbahn Mont-Pèlerin entfernt. Eingebettet zwischen See und Bergen, genießt sie eine ideale Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen Innenaufzug verbunden sind, und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² sowie eine Nutzfläche von 260 m², einschließlich eines Technikraums, eines Waschraums und eines Abstellraums. Die moderne Architektur, klare Linien und hochwertige Ausstattungen verleihen dem Ganzen eine moderne Eleganz und bemerkenswerten Komfort. Die Räume sind großzügig, das natürliche Licht durchflutet jeden Raum, und die zahlreichen eingebauten Wandschränke sorgen für optimalen Stauraum, der Ästhetik und Praktikabilität vereint.

Die Villa ist mit einem Hausautomationssystem ausgestattet, das eine zentrale Verwaltung von Komfort und Sicherheit ermöglicht. Die Fußbodenheizung, die von einem Gasboiler gespeist wird, wird durch thermische Solarpanels ergänzt, die eine gute Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleisten.

Im Freien verfügt die Immobilie über vier Parkplätze sowie eine geschlossene Garage mit automatischer Tür. Letztere ist ebenfalls mit einem Gasanschluss ausgestattet, der für den Anschluss eines Fahrzeugs vorgesehen ist. Das Ganze bietet einen seltenen Wohnkomfort und eine einfache Zugänglichkeit, während es perfekt in die natürliche Landschaft integriert ist.

Diese Villa vereint alle Vorteile einer außergewöhnlichen Immobilie: eine strategische Lage, atemberaubende Ausblicke, einen modernen Bau mit hochwertigen Materialien und optimalen Wohnkomfort. Ein wahrer Rückzugsort für Liebhaber von Modernität, Natur und Ruhe, nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen entfernt.

Diese Villa besteht aus:

ERDGESCHOSS

- Zugang mit dem Aufzug
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Ein Badezimmer
- Waschraum / Technikraum / Keller / Abstellraum und zahlreiche Schränke





OBERGESCHOSS

- Zugang mit dem Aufzug
- Großer Eingangsbereich mit Wandschränken
- Geräumiges Wohnzimmer mit hervorragendem Volumen
- Sehr schöne, voll ausgestattete Küche (80 cm Catering-Ofen, Tellerwärmer)
- Großes Büro mit zahlreichen Stauraum
- Gäste-WC
- Geräumige Terrasse mit großer automatischer Markise

ETAGE

- Zugang mit dem Aufzug
- Flur mit Wandschränken
- großes Schlafzimmer / Büro / Spielzimmer



VORTEILE
- Eine Garage / Box mit automatischer Tür
- 4 Außenparkplätze
- Alarm (Innenkamera und externe Lichtstrahlen), Gegensprechanlage
- Hausautomation (Jalousien, Markise, Beleuchtung)
- Gartenhaus



- Gasheizung, Fußbodenheizung
- Thermische Solarpanels