Appartamento ammobiliato in vendita - 6900 Lugano, Via Giuseppe Bagutti 18

Grande appartamento completamente ristrutturato al primo piano, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e luminosi.

Attualmente affittato a 1'620.- CHF al mese

L'appartamento è composto da due stanze molto grandi, tutte con finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno.

L'appartamento dispone inoltre di un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.

La cucina è separata e funzionale, con accesso a un secondo balcone.

L'appartamento è così suddiviso:

-Ingresso con armadi a muro;
-WC ospiti;
-Cucina separata con balcone privato;
-Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo;
-Una camera da letto grande con accesso anche al terrazzo;
-Una stanza;
-Bagno con doccia, WC, lavabo;
-Corridoio di dimensioni generose;

Inoltre, l'appartamento dispone di:

-Una cantina;
-L'edificio è dotato di ascensore;

Caratteristiche:

-Riscaldamento a radiatori;
-Aria condizionata in soggiorno e camera da letto tramite split;
-Nuove finestre con telaio in PVC e finestre girevoli;
-Tapparelle manuali;
-Nuovo impianto elettrico con certificazione RASI;
-Connessione in fibra ottica nell'edificio;
-Possibilità di installare una lavanderia nascosta nell'edificio; (vedi foto)
-Nuove tubature;
-Spese condominiali annuali di circa 4'300.- CHF;
-Fondo di ristrutturazione;

L'edificio è stato appena ristrutturato nel 2021:

-Nuovo isolamento;
-Nuovo impianto di riscaldamento;
-Impermeabilizzazione del tetto;
-Ristrutturazione della facciata;
-Riparazione delle ringhiere dei balconi;
-Rinnovo delle porte d'ingresso;
-Riparazione dell'impianto elettrico;

Nota: Il video e le foto interne si riferiscono all'appartamento accanto allo stesso piano, identico nella disposizione interna e nelle dimensioni