Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Giuseppe Bagutti 18

Grand appartement entièrement rénové au premier étage, idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses et lumineuses.

Actuellement loué 1'620.- CHF par mois

L'appartement se compose de deux très grandes pièces, toutes avec des fenêtres qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement dispose également d'une terrasse pratique, parfaite pour des moments de détente en plein air.

La cuisine est séparée et fonctionnelle, avec accès à un deuxième balcon.

L'appartement est agencé comme suit :

-Entrée avec placards encastrés ;
-Toilettes invités ;
-Cuisine séparée avec balcon privé ;
-Grand séjour avec accès direct à la terrasse ;
-Une grande chambre avec également accès à la terrasse ;
-Une chambre ;
-Salle de bain avec douche, WC, lavabo ;
-Couloir de dimensions généreuses ;

De plus, l'appartement dispose de :

-Une cave ;
-Le bâtiment est équipé d'un ascenseur ;

Caractéristiques :

-Chauffage par radiateurs ;
-Climatisation dans le séjour et la chambre par système split ;
-Nouvelles fenêtres avec cadres PVC et fenêtres à rotation ;
-Stores manuelles ;
-Nouvelle installation électrique avec certificat RASI ;
-Raccordement à la fibre optique dans l'immeuble ;
-Possibilité d'installer une buanderie cachée dans l'immeuble ; (voir photos)
-Nouveaux tuyaux ;
-Charges annuelles d'environ 4'300.- CHF ;
-Fonds de rénovation ;

Le bâtiment a été récemment rénové en 2021 :

-Nouvelle isolation ;
-Nouvelle installation de chauffage ;
-Imprégnation du toit ;
-Rénovation de la façade ;
-Réparation des balustrades des balcons ;
-Renouvellement des portes d'entrée ;
-Réparation de l'installation électrique ;

Remarque : La vidéo et les photos intérieures se réfèrent à l'appartement voisin au même étage, qui est identique en termes d'agencement intérieur et de taille