Appartamento in vendita - 8303 Bassersdorf, Chrüzacherstrasse 18

A Bassersdorf, a pochi passi dalla stazione, vi aspetta un appartamento luminoso di 3.5 locali al terzo piano di un edificio plurifamiliare ben tenuto, con un vantaggio particolare: non c'è alcun piano sopra. Qui godrete di tranquillità, di una vista ampia e di privacy.

L'appartamento, costruito nel 2004, colpisce per un piano ben pensato, due bagni moderni (uno con vasca e WC e un altro con doccia e WC), una cucina aperta elegantemente integrata e un ampio soggiorno con camino, un centro accogliente per serate piacevoli. Il grande balcone invita a concludere la giornata all'aperto.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento, alimentato da un impianto di riscaldamento a cippato di legno (sistema a pellet), che contribuisce all'efficienza energetica e alla produzione di calore sostenibile dell'intera proprietà.

L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e tecnicamente ben mantenuto. Le piastrelle della terrazza sono state sostituite nel 2010, il frigorifero nel 2017, la lavatrice e l'asciugatrice nel 2019, così come il piano cottura e la lavastoviglie nel 2020.

Grazie all'accesso con ascensore al piano, l'appartamento è facilmente raggiungibile. La vicinanza ai mezzi pubblici e ai negozi lo rende il luogo ideale per vivere per coppie, single o piccole famiglie che desiderano vivere in modo urbano ma comunque vicino alla natura.

Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di CHF 975'000. Un posto auto in garage sotterraneo associato viene venduto per CHF 35'000 in più. Le spese mensili ammontano a circa CHF 450, comprese le spese di riscaldamento, le spese operative e il contributo al fondo di rinnovamento (inclusa la quota del garage sotterraneo).

Questo appartamento è più di un semplice luogo in cui vivere; è un luogo in cui arrivare, respirare e rimanere. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.

La Chrüzacherstrasse 18 si trova in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Bassersdorf, a pochi minuti a piedi dalla stazione - ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità. Che si tratti di pendolari, amanti della natura o cittadini con un senso di vita rilassata, qui la qualità della vita e la praticità quotidiana si incontrano in modo ideale.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi come Migros, un Denner, vari caffè, ristoranti e locande, la scuola primaria Chrüzacher e diverse attività ricreative (piscina coperta Geeren, campo sportivo Acherwis, skate park, piscina all'aperto Hasenbühl, ecc.).

Il collegamento ai mezzi pubblici è eccellente: con la S7 e la S24 si raggiunge Zurigo o Winterthur in meno di 20 minuti, e anche l'aeroporto di Zurigo è rapidamente raggiungibile. I treni partono ogni 15 minuti.

Allo stesso tempo, numerose aree di svago locali, sentieri e spazi verdi intorno a Bassersdorf invitano a pause attive all'aperto. Chi ama correre, passeggiare o andare in bicicletta troverà qui condizioni ideali proprio davanti alla porta di casa.