Appartamento in vendita - 2533 Evilard, Chemin Des Blanchards 18

Appartamento duplex con terrazza spazioso di 5½ locali situato in una zona tranquilla

La casa di 3 parti costruita nel 1974 e soleggiata si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie e offre una bella vista sul quartiere fino alla catena montuosa delle Alpi. Qui puoi godere di un'infrastruttura ampia per una sensazione di vita come in una casa unifamiliare!

L'appartamento con terrazza è accessibile sia tramite il garage interno che attraverso un ingresso privato e si estende su tre piani. Dall'ampio ingresso, si accede al grande soggiorno/sala da pranzo aperto con un camino decorativo, che fornisce calore accogliente nei giorni freddi. Ampie vetrate e soffitti alti inondano la stanza di luce e creano un'atmosfera abitativa generosa e aperta. La terrazza parzialmente coperta offre una vista magnifica fino alle Alpi e conduce al giardino privato, protetto dalla vista, che invita a rilassarsi e a socializzare con gli amici.

La cucina chiusa adiacente potrebbe essere aperta verso il soggiorno nell'ambito di una ristrutturazione. È accessibile sia dal soggiorno che dall'ingresso ed è progettata in modo pratico. Dispone di una lavastoviglie, forno e cassetto riscaldante all'altezza di lavoro. L'ampia superficie di lavoro in granito e i numerosi armadi offrono molto spazio di stoccaggio e superficie di lavoro.

Nell'area privata di questo piano ci sono tre camere con pavimenti in parquet e armadi a muro, oltre a due bagni. Un bagno situato centralmente nel corridoio dispone di doccia, WC e lavabo. Il secondo bagno, dotato di vasca da bagno, WC e lavabo, è accessibile direttamente dalla camera 1 come bagno ensuite. Inoltre, questa camera offre un accesso diretto alla terrazza.

Una scala aperta vicino all'ingresso conduce al piano superiore, dove si trovano la grande galleria luminosa e una quarta camera. Grazie alle mensole già presenti nella galleria, un accogliente angolo lettura potrebbe essere allestito in un attimo. La camera 4 incanta con il suo affascinante tetto inclinato e offre un rifugio accogliente. La sensazione di spazio generosa, l'ambiente luminoso e le pratiche mensole e armadi la rendono particolarmente invitante. Due soffitte offrono anche ulteriore spazio di stoccaggio. L'intero piano superiore è dotato di pavimenti in parquet.

Nel seminterrato si trovano la lavanderia, una cantina (rifugio antiaereo) e il garage interno. Inoltre, è disponibile un altro garage per un supplemento di CHF 40'000 (nella casa di fronte) e un posto auto esterno per un supplemento di CHF 10'000.

La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas centrale. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

Le installazioni tecniche della casa sono funzionanti in base alla loro età. Tuttavia, la proprietà ben mantenuta, generalmente abitabile, richiede un rinfresco/modernizzazione a seconda delle esigenze dei suoi futuri residenti per sfruttare appieno il suo potenziale.

È un ottimo appartamento con un'offerta di spazio generosa. La meravigliosa terrazza con un piccolo giardino adiacente offre una vista splendida e molta privacy! Qui ti sentirai rapidamente a casa!