Appartement à vendre - 2533 Evilard, Chemin Des Blanchards 18

Appartement duplex terrasse spacieux de 5½ pièces situé au calme

La maison de 3 parties construite en 1974 et ensoleillée se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial et offre une belle vue sur le quartier jusqu'à la chaîne des Alpes. Ici, vous profitez d'une infrastructure étendue pour un sentiment de vie comme dans une maison individuelle !

L'appartement en terrasse est accessible à la fois par le garage interne de la maison et par un accès privé et s'étend sur trois étages. Depuis l'entrée spacieuse, vous accédez au grand espace de vie/salle à manger ouvert avec une cheminée décorative, qui procure une chaleur agréable les jours froids. De larges baies vitrées et de hauts plafonds inondent la pièce de lumière et créent une atmosphère de vie généreuse et ouverte. La terrasse partiellement couverte offre une vue magnifique jusqu'aux Alpes et mène au jardin privé, protégé des regards, qui invite à la détente et aux barbecues conviviaux avec des amis.

La cuisine fermée adjacente pourrait être ouverte sur le salon dans le cadre d'une rénovation. Elle est accessible à la fois depuis le salon et par l'entrée et est conçue de manière pratique. Elle dispose notamment d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un tiroir chauffant à hauteur de travail. Le généreux plan de travail en granit et de nombreux placards offrent beaucoup d'espace de rangement et de surface de travail.

Dans la zone privée de cet étage, se trouvent trois chambres avec parquet et placards intégrés ainsi que deux salles de bains. Une salle de bains située au centre du couloir dispose d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. La deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo, est accessible directement depuis la chambre 1 en tant que salle de bains attenante. De plus, cette chambre offre un accès direct à la terrasse.

Un escalier ouvert près de l'entrée mène à l'étage supérieur, où se trouvent la grande galerie lumineuse et une quatrième chambre. Grâce aux étagères déjà présentes dans la galerie, un coin lecture confortable pourrait être aménagé en un rien de temps. La chambre 4 séduit par son charme de toit en pente et offre un refuge douillet. La sensation d'espace généreux, l'ambiance lumineuse ainsi que les étagères et placards pratiques la rendent particulièrement accueillante. Deux greniers offrent également un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de l'étage supérieur est doté de parquets.

Au sous-sol, se trouvent la buanderie, une cave (abri anti-aérien) et le garage interne. De plus, un autre garage est disponible pour un supplément de 40 000 CHF (dans la maison d'en face) ainsi qu'une place de parking extérieure pour un supplément de 10 000 CHF.

La propriété est chauffée par un chauffage à gaz central. La distribution de chaleur se fait par des radiateurs.

Les installations techniques de la maison sont fonctionnelles selon leur âge. Cependant, la propriété bien entretenue, généralement habitable, nécessite un rafraîchissement/modernisation en fonction des exigences de ses futurs habitants pour exploiter pleinement son potentiel.

C'est un bel appartement avec une offre d'espace généreuse. La magnifique terrasse avec un petit jardin attenant offre une vue magnifique et beaucoup d'intimité ! Ici, vous vous sentirez rapidement chez vous !