Doppio in vendita - 1782 Belfaux

Belfaux: elegante casa bifamiliare con 5,5 stanze, a pochi passi dai servizi

Villa A - 5,5 stanze

Terreno 366 m² · Completamento fine 2026

Distribuita su due livelli abitabili, completata da un seminterrato funzionale, combina comfort moderno, spazi ampi e una posizione ideale per una famiglia che cerca una vita tranquilla ma rimane perfettamente collegata.

Caratteristiche principali

Layout spazioso

• Superficie lorda: 156,5 m² (67,4 m² al piano terra | 70,6 m² al piano superiore)
• Seminterrato utile: 23,7 m², di cui locale tecnico 11,6 m²
• Ampia zona giorno continua con cucina aperta di alta qualità
• Tre camere luminose al piano superiore e una stanza multifunzionale al piano terra

Comfort moderno

• Due bagni completamente attrezzati: vasca + doccia italiana, WC per gli ospiti al piano terra
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici - etichetta HPE

Vita all'aperto privilegiata

• Terrazza piastrellata esposta a sud-ovest 12,61 m²
• Balcone intimo al piano superiore 4,77 m²
• Giardino privato

Opzioni di parcheggio

• Garage doppio con locale di deposito annesso (2 posti) + parcheggio per visitatori

Luminosità naturale

• Grandi fronti finestrati, vetro triplo isolante, persiane a lamelle motorizzate

Posizione e dintorni Zona residenziale tranquilla, abbondante sole, fermata dell'autobus "Belfaux" a 8 minuti, stazione ferroviaria di Belfaux-Village nelle vicinanze (Friburgo / Morat), scuola e servizi in meno di 15 minuti, accesso rapido all'A12.

Riepilogo Architettura moderna, eccellente dotazione tecnica e ambiente verde - i piani sono disponibili nell'annuncio.