Appartamento in vendita - 1726 Farvagny-le-Grand

Situato nel cuore del villaggio di Farvagny, questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano offre una vista libera, un'ottima esposizione al sole e un ambiente di vita piacevole. Si tratta di una rivendita (cessione di atto) di un immobile attualmente in costruzione, con finiture ancora personalizzabili secondo le vostre scelte e le pre-selezioni già effettuate. La consegna è prevista per l'autunno 2025.

Il progetto << L'Agora >> è progettato per unire economia ed ecologia, con una certificazione Minergie-P che garantisce un'efficienza energetica ottimale. Le finiture, a discrezione dell'acquirente, beneficiano di budget superiori alla media per consentirvi di personalizzare la vostra futura abitazione. In armonia con l'architettura del villaggio, composta da fattorie accoglienti, le residenze si distribuiscono su tre edifici sormontati da tetti tradizionali.

Oltre agli alloggi, l'Agora include due studi medici e uno spazio commerciale, offrendo un ambiente dinamico e pratico.
Questo appartamento beneficia di un'esposizione a sud e ovest, offrendo una vista libera sul Gibloux. Gli edifici sono dotati di un ascensore e di un accesso adattato per persone con mobilità ridotta, per un comfort ottimale.

La posizione è ideale: a pochi passi dai servizi del villaggio (panetteria, macelleria, ristoranti e negozi) e dalle scuole per i gradi infantili, primari e secondari. Le formazioni superiori, come il collegio, le scuole superiori e l'università, sono accessibili a Friburgo, situato a soli 15 km. Bulle e Romont sono anche nelle vicinanze, e le grandi città come Berna e Losanna sono a 52 km.

Dettagli dell'appartamento (lotto A 2-3):

- Superficie PPE: 121 m²
- Superficie abitabile: 116,5 m²
- Terrazza coperta: esposizione sud

Distribuzione interna:

- Ingresso con guardaroba
- Due camere spaziose
- Bagno attrezzato con colonna di lavaggio Miele
- Ampio spazio abitativo aperto su una cucina attrezzata di alta gamma (piano di lavoro in granito, mobili in vetro, elettrodomestici Miele, isola centrale), con accesso alla terrazza coperta
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Cantina

Due posti auto nel garage sotterraneo, attrezzati per la ricarica elettrica, sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- l'uno (POSSIBILE ACQUISTARNE SOLO UNO)

Non perdere questa opportunità di acquisire una casa moderna in un ambiente di vita unico. Approfitta dei tassi d'interesse attraenti e dei vantaggi finanziari del cantone, come la riduzione delle spese di acquisto sulle imposte di trasferimento.

Contattami per ulteriori informazioni, ricevere un dossier completo o organizzare una visita.

Fred Varenne
E-mail: fred@murith-immobilier.ch
Telefono: 079 474 64 09