Wohnung zu verkaufen - 1726 Farvagny-le-Grand

Im Herzen des Dorfes Farvagny gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einen ungehinderten Blick, hervorragendes Sonnenlicht und eine angenehme Wohnumgebung. Es handelt sich um einen Wiederverkauf (Übertragung des Eigentums) einer Immobilie, die sich derzeit im Bau befindet, mit noch anpassbaren Ausstattungen gemäß Ihren Wünschen und den bereits getroffenen Vorauswahlen. Die Lieferung ist für den Herbst 2025 geplant.

Das Projekt << L'Agora >> ist darauf ausgelegt, Wirtschaftlichkeit und Ökologie zu verbinden, mit einer Minergie-P-Zertifizierung, die eine optimale Energieeffizienz garantiert. Die Ausstattungen, nach Wahl des Käufers, profitieren von überdurchschnittlichen Budgets, um Ihnen die Anpassung Ihres zukünftigen Zuhauses zu ermöglichen. In Harmonie mit der Dorfarchitektur, die aus gemütlichen Bauernhöfen besteht, verteilen sich die Wohnanlagen auf drei Gebäude mit traditionellen Dächern.

Neben den Wohnungen umfasst die Agora zwei Arztpraxen und eine Verkaufsfläche, die eine dynamische und praktische Umgebung bieten.
Diese Wohnung profitiert von einer Süd- und Westausrichtung, die einen ungehinderten Blick auf den Gibloux bietet. Die Gebäude sind mit einem Aufzug und einem barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet, um optimalen Komfort zu gewährleisten.

Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Dorfes (Bäckerei, Metzgerei, Restaurants und Geschäfte) und Schulen für Kindergarten, Grund- und Sekundarstufen entfernt. Höhere Bildungseinrichtungen wie das College, Fachhochschulen und Universitäten sind in Fribourg erreichbar, das nur 15 km entfernt liegt. Bulle und Romont sind ebenfalls in der Nähe, und große Städte wie Bern und Lausanne sind 52 km entfernt.

Einzelheiten zur Wohnung (Los A 2-3):

- PPE-Fläche: 121 m²
- Wohnfläche: 116,5 m²
- Überdachte Terrasse: Südausrichtung

Innenverteilung:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit einer Miele-Waschsäule ausgestattet
- Großer Wohnbereich, der sich zu einer hochwertig ausgestatteten Küche öffnet (Granit-Arbeitsplatte, Glasmöbel, Miele-Geräte, Kücheninsel), mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Keller

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage, ausgestattet für das Laden von Elektrofahrzeugen, sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit erhältlich (MÖGLICHKEIT, NUR EINE ZU KAUFEN)

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer einzigartigen Wohnumgebung zu erwerben. Nutzen Sie die attraktiven Zinssätze und die finanziellen Vorteile des Kantons, wie die Reduzierung der Kaufgebühren auf die Grundstückssteuern.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, um eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Fred Varenne
E-Mail: fred@murith-immobilier.ch
Telefon: 079 474 64 09