Appartamento in vendita - 1724 Le Mouret

Vieni a scoprire questo splendido appartamento 4,5 locali nel villaggio di Mouret, un contesto eccezionale situato nel distretto di Sarine, vicino alla natura, al confine di un terreno agricolo, al piano superiore di una casa contemporanea con solo tre appartamenti.

Mouret, un villaggio pittoresco, affascina con la sua atmosfera tranquilla e il suo ambiente naturale unico.
A pochi minuti da Friburgo e Marly, godrai di un ambiente di vita tranquillo rimanendo comunque vicino ai grandi centri urbani. Il villaggio offre diversi negozi locali come una banca, un caffè, una latteria e l'ufficio postale. Dispone anche di un eccellente rete di trasporti pubblici, che ti consente di muoverti facilmente.
Una posizione privilegiata
A 300 metri dalla scuola
A 500 metri dalle strutture sportive e culturali
A 5 minuti da Marly
A 10 minuti da Friburgo
A 10 minuti da La Roche
A 25 minuti da Bulle
A 45 minuti da Berna

La Residenza è composta da sole tre unità abitative (un 3,5 locali al piano inferiore, un 4,5 locali al piano superiore e un 4,5 locali all'ultimo piano), progettate per offrire comfort e privacy. Ogni appartamento occupa un intero piano, garantendo un'ottimale isolamento senza muri adiacenti.

Ultima unità disponibile:
Appartamento attraversante
Lotto 2: 4,5 locali al piano superiore di 105 m² netti (110 m² lordi), 125 m² PPE, con due terrazze coperte di 15,5 m² e 26 m² + una cantina.
Ingresso
Cucina aperta su un soggiorno e sala da pranzo attraversante, che da un lato si affaccia su una terrazza coperta e, dall'altro, su una seconda terrazza con spazio loggia e terreno
Bagno/doccia/lavanderia
Corridoio di accesso alle camere con armadio integrato
Camera 1
Camera 2
Spazio genitoriale con bagno/doccia e camera, che si affaccia su una terrazza coperta

Prezzo: Frs 775'000.-
1 Posto auto coperto con pre-equipaggiamento per ricarica elettrica + 1 posto auto esterno: Frs 40'000.-
Totale: Frs 815'000.-

Gli appartamenti sono stati progettati per soddisfare le vostre esigenze di comfort e modernità, rispettando al contempo gli standard ambientali.
L'edificio è classificato energetico A+++, con VMC (ventilazione meccanica controllata) individuale per appartamento, riscaldamento a pavimento e produzione di energia rinnovabile grazie ai pannelli solari fotovoltaici.

Attrezzature moderne e sostenibili, cucina magnifica, belle piastrelle e bel parquet massiccio....

La residenza è stata pensata per offrire un comfort ottimale nel rispetto dell'ambiente.

Non perdere l'opportunità di acquisire un immobile eccezionale in un ambiente privilegiato.
Approfitta dei tassi di finanziamento attuali vantaggiosi e degli aiuti cantonali (riduzione delle imposte di trasferimento per un primo acquisto).

Contattaci per ricevere un dossier completo e organizzare una visita che ti farà davvero innamorare.
Fred Varenne
Email: fred@murith-immobilier.ch
Tel: 079 474 64 09