Appartamento in vendita - 1723 Marly

Vivere con vista – Elegante appartamento di 3,5 stanze a MarlyQuesto appartamento di 3,5 stanze completamente modernizzato (circa 68 m²) colpisce per la sua luminosità, arredi di alta qualità e un balcone esposto a sud-ovest con vista libera sul verde. L'appartamento si trova al 3° piano di un condominio ben curato (STWEG) e unisce il comfort abitativo moderno a una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. Punti salienti

• Ampio soggiorno/pranzo con finestre a tutta altezza e accesso diretto al balcone
• Balcone di circa 8 m² esposto a sud-ovest – ideale per serate soleggiate
• Cucina separata con finestra, superficie di lavoro funzionale e molto spazio di stoccaggio
• Due camere da letto tranquille e ben proporzionate – ideali come camere per bambini o uffici domestici
• Bagno/WC ristrutturato
• Inoltre: proprio compartimento in soffitta, cantina e ripostiglio – ottimale per lo stoccaggio
• Animali domestici ammessi, edificio adatto ai bambini con parco giochi nelle vicinanze
• Ascensore, riscaldamento a distanza e posto auto – per il massimo comfort e costi accessori controllati

 Superfici & Dati chiave

• Superficie abitabile: circa 68 m²
• Balcone: circa 8 m² (orientamento sud-ovest)
• Stanze: soggiorno/pranzo, 2 camere da letto, cucina separata
• Locale umido: 1 bagno/WC
• Locali accessori: soffitta, cantina, ripostiglio, lavanderia comune
• Parcheggio: 1 posto auto (CHF 25'000.–)
• Prezzo di vendita: CHF 545'000.– (escluso parcheggio)
• Disponibilità: immediata o su appuntamento

 Posizione & Dintorni

• Indirizzo: 1723 Marly – quartiere tranquillo, circondato da molto verde e costruzioni basse
• Trasporti pubblici: Linea di autobus 1 ogni 15 minuti per Friburgo (circa 11 minuti di viaggio)
• Autostrada: Uscita A12 Friburgo-Sud raggiungibile in meno di 10 minuti
• Infrastruttura: Negozi, scuole primarie e secondarie, e la nuova piscina coperta <> a distanza di cammino
• Tempo libero: Sentieri per passeggiate lungo la Gérine e la Sarine, foreste, parchi giochi

Scopri la combinazione perfetta di uno stile di vita contemporaneo e un ambiente a contatto con la natura. **Contattaci per la documentazione completa o per fissare un appuntamento per una visita personale.