Appartamento in vendita - 1723 Marly

Abitare con vista - Elegante appartamento di 3,5 locali a Marly

Questo appartamento di 3,5 locali completamente modernizzato (circa 68 m²) colpisce per la sua luminosità, le finiture di alta qualità e un balcone esposto a sud-ovest con vista libera sul verde. L'appartamento si trova al 3° piano di un condominio molto ben tenuto (STWEG) e unisce il comfort abitativo moderno con una posizione tranquilla e adatta alle famiglie.

Punti salienti

• Ampio soggiorno/pranzo con finestre a tutta altezza e accesso diretto al balcone
• Balcone di circa 8 m² esposto a sud-ovest - ideale per le serate di sole
• Cucina separata con finestra, piano di lavoro funzionale e ampio spazio di stivaggio
• Due camere da letto tranquille e ben tagliate - ideali come camerette o ufficio a domicilio
• Bagno/WC ristrutturato
• Inoltre: proprio vano sottotetto, cantina e ripostiglio - ottimale per lo spazio di stivaggio
• Animali ammessi, edificio adatto ai bambini con parco giochi nelle vicinanze
• Ascensore, riscaldamento a distanza e posto auto coperto - per il massimo comfort e costi accessori controllati

Superfici e dati principali

• Superficie abitabile: circa 68 m²
• Balcone: circa 8 m² (esposto a sud-ovest)
• Vani: soggiorno/pranzo, 2 camere da letto, cucina separata
• Bagno: 1 bagno/WC
• Locali accessori: sottotetto, cantina, ripostiglio, lavanderia comune
• Posto auto: 1 posto auto coperto (CHF 25'000.-)
• Prezzo di vendita: CHF 545'000.- (più posto auto)
• Disponibilità: immediata o da concordare

Posizione e dintorni

• Indirizzo: 1723 Marly - quartiere tranquillo, immerso nel verde e con costruzioni poco dense
• Trasporti pubblici: Linea autobus 1 ogni 15 minuti per Friburgo (circa 11 minuti di viaggio)
• Autostrada: Uscita A12 Friburgo-Sud raggiungibile in meno di 10 minuti
• Infrastrutture: Negozi, scuole primarie e secondarie e la nuova piscina coperta <> a pochi passi
• Tempo libero: Sentieri escursionistici lungo la Gérine e la Sarine, boschi, parchi giochi

Sperimentate la combinazione perfetta tra stile abitativo moderno e ambiente naturale.

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