Attico in vendita - 1723 Marly

POSIZIONE
Questo edificio residenziale con 3 piccole case, ognuna con 3 appartamenti, è stato realizzato tra il 2021 e il 2022 ed è idealmente situato alla fine di una strada senza uscita in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante del comune di Marly. L'appartamento si trova all'ultimo piano e ha un'esposizione a sud-ovest.

I collegamenti autostradali (Losanna Berna) sono raggiungibili in auto in 10-12 minuti e il centro città di Friburgo in 7 minuti.

SCUOLE
Gli asili e le scuole primarie si trovano in loco a Marly.
La scuola secondaria si trova anche in loco a Marly.

TRASPORTI PUBBLICI
Tutte le informazioni sono disponibili su
www.tpf.ch

OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO
Tutti i servizi come centri commerciali, piccoli negozi, ufficio postale, banche, ristoranti, centro sportivo, piscina si trovano a un chilometro di distanza.

DISTRIBUZIONE

ATTICO (ULTIMO PIANO)
CON UNA SUPERFICIE ABITABILE DI CIRCA 95 M2 + BALCONE DI 15,3 M2

- Ingresso e sala di distribuzione
- WC con spazio per una lavatrice
- Cucina arredate con gusto
- Sala da pranzo
- Soggiorno con accesso al balcone coperto
- Due camere da letto
- Un grande bagno con WC, doccia italiana e vasca da bagno
- Posto auto per un'auto

SEMINTERRATO
- Grande ripostiglio nel seminterrato (circa 12 m2)
- Area tecnica con pompa di calore, addolcitore d'acqua

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
- Tutti gli avvolgibili nell'appartamento sono elettrici
- Finestre in PVC/metallo
- Parquet in rovere
- Ascensore nell'edificio
- Certificato energetico A-B
- Pompa di calore con sonde
- Pannelli solari
- Le ipoteche devono essere assunte (tasso d'interesse interessante)

Prezzo dell'appartamento CHF 830'000.--
Prezzo del posto auto CHF 20'000.-
Prezzo totale CHF 850'000.--