Attique à vendre - 1723 Marly

LIEU
Cet immeuble résidentiel avec 3 petites maisons, chacune avec 3 appartements, a été réalisé entre 2021/2022 et est idéalement situé au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Marly. L'appartement est au dernier étage et a une orientation sud-ouest.

Les accès autoroutiers (Lausanne Bern) sont accessibles en voiture en 10-12 minutes et le centre-ville de Fribourg en 7 minutes.

ÉCOLES
Les jardins d'enfants et les écoles primaires se trouvent sur place à Marly.
Le collège se trouve également sur place à Marly.

TRANSPORTS PUBLICS
Toutes les informations sont disponibles sur
www.tpf.ch

OPPORTUNITÉS D'ACHAT
Toutes les commodités telles que centres commerciaux, petits magasins, bureau de poste, banques, restaurants, centre sportif, piscine se trouvent dans un rayon d'un kilomètre.

DISTRIBUTION

COMBLE (DERNIER ÉTAGE)
AVEC UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 95 M2 + BALCON DE 15,3 M2

- Hall d'entrée et salle de distribution
- WC avec place pour une machine à laver
- Cuisine aménagée avec goût
- Salle à manger
- Salon avec accès au balcon couvert
- Deux chambres
- Une grande salle de bain avec WC, douche italienne et baignoire
- Place de parking pour une voiture

SOUS-SOL
- Grand local de stockage au sous-sol (environ 12 m2)
- Espace technique avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Tous les stores de l'appartement sont électriques
- Fenêtres en PVC/métal
- Parquet en chêne
- Ascenseur dans l'immeuble
- Certificat énergétique A-B
- Pompe à chaleur avec sondes
- Panneaux solaires
- Les hypothèques doivent être reprises (taux d'intérêt intéressant)

Prix de l'appartement CHF 830'000.--
Prix de la place de parking CHF 20'000.-
Prix total CHF 850'000.--