Appartamento in vendita - 1716 Plaffeien
Casa 3 generazioni soleggiata con riserva di costruzione a Schwarzsee FR - completamente attrezzata
11 camere distribuite su 3 unità abitative - Un gigante abitativo generatore di rendimenti nella migliore posizione
Orgogliosamente presentata è la casa generazionale unica in una posizione elevata e soleggiata nel cuore di Schwarzsee.
Il nostro immobile in vendita ha tutto e è unico nel suo genere! In realtà si tratta di due case - una casa unifamiliare con 6 camere da letto con un ulteriore appartamento di 2,5 camere completamente sviluppato al piano terra, oltre alla charmante tiny house adiacente.
Delle tre possibili unità abitative, due sono completamente affittate e forniscono un buon rendimento. La terza unità è occupata dai proprietari stessi.
La tiny house è stata costruita l'anno scorso ed è moderna e molto accogliente.
L'area abitativa si trova al 1° piano, che è anche la soffitta. Il tetto inclinato ha un'altezza generosa e offre molto spazio.
La tiny house dispone di una grande cucina aperta moderna con soggiorno e sala da pranzo e una camera da letto e un bagno. L'appartamento offre spazio sufficiente per una coppia o una persona single. La situazione è ideale se una famiglia con nonni e giovani vuole vivere insieme come generazione.
La tiny house è massimamente illuminata e si può godere di splendide viste e sole fino alle ultime ore della sera in questa meravigliosa posizione.
Le due case sono collegate da una enorme terrazza, che funge anche da tetto del carport.
La terrazza di 70 m2 offre molta privacy e distanza dalla casa unifamiliare attaccata e offre una sensazione di vacanza pura.
Al piano terra della casa di nuova costruzione, si trova un grande locale di deposito/garage di 51 m2 e ulteriore spazio di stoccaggio di 20 m2. L'altezza totale di questo garage è di 4,25 m ed è ideale per parcheggiare due auto o per un camper fino a una lunghezza di 7,4 m.
La tiny house è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pellet.
La grande casa unifamiliare è stata costruita nel 2004 ed è in ottime condizioni e ben mantenuta. Le stanze sono progettate in modo generoso e conferiscono una piacevole sensazione abitativa con l'altezza aerea delle stanze di 2,60 m.
La casa unifamiliare di 8,5 camere ha un totale di tre ingressi. Due per l'appartamento di 6 camere, così come un ingresso separato per l'appartamento al piano terra.
Un ingresso si trova al piano terra nella parte posteriore del carport, che offre accesso alla sala tecnica e alla lavanderia, nonché ai locali seminterrati e conduce tramite una scala al piano superiore.
Il secondo ingresso è al piano superiore accanto alla grande terrazza, che è collegata alla tiny house.
Un ampio ingresso, un ufficio, un piccolo locale tecnico, un bagno separato e il grande soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta completano questo piano. Un punto forte della cucina è il centro alimentare americano a due porte con macchina per il ghiaccio.
Nel locale tecnico si trova una sauna. È stato anche installato un aspirapolvere centrale - non manca nulla in questa meravigliosa casa.
Tuttavia, la ciliegina sulla torta è la veranda coperta attaccata con spazio per la terrazza e il grande giardino recintato e le aree verdi accanto alla veranda e intorno alla casa. Lusso, relax e pura privacy. Qui si vive bene.
Le tre camere da letto e un bagno sovradimensionato con doccia e vasca angolare al 1° piano completano questa unità abitativa. Un piccolo balcone serve per sostare e contare le stelle cadenti.
Al piano terra si trova l'appartamento di 2,5 camere in design moderno. La cucina aperta con sala da pranzo è armoniosamente separata dal soggiorno da un arco. Un'uscita diretta dal soggiorno sulla terrazza coperta offre molto spazio.
La camera da letto e il bagno si trovano uno accanto all'altro. La nuova doccia colpisce per il suo design moderno e rende la doccia un'esperienza.
La casa unifamiliare è gestita con riscaldamento a infrarossi moderno.
C'è più che sufficiente spazio per le auto. La terrazza che collega le case può essere utilizzata anche come riparo per auto. Su 52 m2, possono essere parcheggiate comodamente 2 auto. Circa 8 posti auto aggiuntivi sono disponibili all'aperto. È disponibile anche un ulteriore carport per 2 auto.
Accanto al riparo per auto, ci sono anche 3 cantine aggiuntive nella parte posteriore e una stanza isolata di un totale di 19,5 m2. La stanza isolata è ideale per conservare oggetti delicati per proteggerli dall'umidità.
La nostra offerta è destinata solo alla residenza principale e non è in vendita come casa vacanza o seconda casa.
Il lotto ha un'area di 2.236 m2. C'è ancora abbastanza riserva di costruzione per costruire qualcosa di aggiuntivo su questo lotto.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci. Siamo felici di presentarti questo bellissimo immobile.
Dettagli proprietà
attrezzatura
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
1716 Plaffeien (FR)