Appartement à vendre - 1716 Plaffeien
Maison 3 générations ensoleillée avec réserve de construction à Schwarzsee FR - entièrement équipée
11 chambres réparties sur 3 unités résidentielles - Un géant du logement générant des rendements dans le meilleur emplacement
Fier de se présenter, la maison de génération unique est située dans un endroit élevé et ensoleillé au cœur de Schwarzsee.
Notre bien à vendre a tout pour plaire et est unique en son genre ! En fait, il s'agit de deux maisons - une maison individuelle de 6 chambres avec un appartement de 2,5 chambres entièrement aménagé au rez-de-chaussée, ainsi que la charmante tiny house adjacente.
Sur les trois unités résidentielles possibles, deux sont entièrement louées et génèrent un bon rendement. La troisième unité est occupée par les propriétaires eux-mêmes.
La tiny house a été construite l'année dernière et est à la fois moderne et très confortable.
Le salon est situé au 1er étage, qui est également le grenier. La pente du toit a une hauteur de pièce généreuse et offre beaucoup d'espace.
La tiny house dispose d'une grande cuisine ouverte moderne avec salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'appartement offre suffisamment d'espace pour un couple ou une personne seule. La situation est idéale si une famille avec des grands-parents et des jeunes souhaite vivre ensemble en tant que génération.
La tiny house est inondée de lumière et vous pouvez profiter de vues magnifiques et de soleil jusqu'aux dernières heures du soir dans cet endroit merveilleux.
Les deux maisons sont reliées par une immense terrasse, qui sert également de toit au carport.
La terrasse de 70 m2 offre beaucoup d'intimité et de distance par rapport à la maison individuelle attenante et offre une sensation de vacances pure.
Au rez-de-chaussée de la maison nouvellement construite, se trouve une grande salle de stockage/garage de 51 m2 ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 20 m2. La hauteur totale de ce garage est de 4,25 m et est idéale pour garer deux voitures ou pour un camping-car d'une longueur allant jusqu'à 7,4 m.
La tiny house est chauffée avec un système de chauffage à granulés.
La grande maison individuelle a été construite en 2004 et est en très bon état et bien entretenue. Les pièces sont généreusement conçues et offrent une sensation de vie agréable avec une hauteur de pièce aérée de 2,60 m.
La maison individuelle de 8,5 chambres a un total de trois entrées. Deux pour l'appartement de 6 chambres, ainsi qu'une entrée séparée pour l'appartement au rez-de-chaussée.
Une entrée est située au rez-de-chaussée à l'arrière du carport, qui donne accès à la salle technique et à la buanderie ainsi qu'aux pièces de cave et mène par un escalier au premier étage.
La deuxième entrée est au premier étage à côté de la grande terrasse, qui est reliée à la tiny house.
Un hall spacieux, un bureau, une petite buanderie, un WC séparé et le grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte complètent cet étage. Un point fort de la cuisine est le centre alimentaire américain à deux portes avec machine à glaçons.
Dans la buanderie, il y a un sauna. Un aspirateur central a également été installé - rien ne manque dans cette maison merveilleuse.
Cependant, la cerise sur le gâteau est la véranda couverte attenante avec espace terrasse ainsi que le jardin immense clôturé et les espaces verts à côté de la véranda et autour de la maison. Luxe, détente et pure intimité. Ici, la vie est belle.
Les trois chambres et une salle de bain surdimensionnée avec douche et baignoire d'angle au 1er étage finalisent cette unité résidentielle. Un petit balcon sert à se prélasser et à compter les étoiles filantes.
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 2,5 chambres au design moderne. La cuisine ouverte avec salle à manger est harmonieusement séparée du salon par un arc. Une sortie directe du salon vers la terrasse couverte offre beaucoup d'espace.
La chambre et la salle de bain sont situées côte à côte. La nouvelle douche impressionne par son design moderne et rend la douche agréable.
La maison individuelle est équipée d'un chauffage infrarouge moderne.
Il y a plus qu'assez de place pour les voitures. La terrasse qui relie les maisons peut également être utilisée comme abri pour voitures. Sur 52 m2, 2 voitures peuvent être garées confortablement. Environ 8 places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. Un autre carport pour 2 voitures est également disponible.
À côté de l'abri pour voitures, il y a également 3 caves supplémentaires à l'arrière ainsi qu'une pièce isolée d'un total de 19,5 m2. La pièce isolée est idéale pour stocker des objets sensibles afin de les protéger de l'humidité.
Notre offre est uniquement destinée à la résidence principale et n'est pas à vendre en tant que maison de vacances ou seconde maison.
La parcelle a une superficie de 2 236 m2. Il reste encore suffisamment de réserve de construction pour construire quelque chose de supplémentaire sur cette parcelle.
Avez-vous éveillé votre intérêt ? Contactez-nous. Nous sommes impatients de vous présenter ce beau bien.
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
1716 Plaffeien (FR)