Appartamento in vendita - 6203 Sempach Station, Bahnhofstrasse 17

Questo appartamento 3½ locali dal design pratico si trova a Sempach Station – a solo un minuto a piedi dalla stazione ferroviaria – rendendolo un vero punto di forza per i pendolari e per chiunque desideri rimanere mobile e flessibile. Come nodo di trasporto centrale con collegamenti diretti a Lucerna, Sursee o Zofingen, questa posizione è difficile da battere.

Nonostante la vicinanza immediata alla stazione, l'appartamento si trova in una strada a traffico calmato con un limite di velocità di 30 – piacevolmente tranquillo e con un livello di rumore notevolmente ridotto. I dintorni impressionano per l'alta qualità della vita: il vicino lago di Sempach, una varietà di attività ricreative e sentieri per passeggiate e biciclette invitano a un relax attivo.

Un ampio ingresso con armadio e corridoio centrale collega tutte le stanze. Il soggiorno colpisce per la sua luminosità grazie a due finestre – una delle quali è a tutta altezza – e offre un'atmosfera luminosa e accogliente. Le altre due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per bambini.

La cucina funzionale con accesso diretto al piccolo balcone è dotata degli elettrodomestici essenziali. Il bagno dispone di una vasca da bagno con funzione doccia, WC e lavabo. Un ulteriore ripostiglio offre spazio prezioso per articoli domestici o provviste.

La facciata esterna sarà ridipinta entro il 2025 e l'edificio sarà convertito a riscaldamento urbano ecologico – una misura che migliora il bilancio energetico e modernizza e valorizza l'aspetto esterno.