Appartamento in vendita - 4147 Aesch BL, Bahnhofstrasse 17

Maisonette affascinante di 3,5 stanze con molta privacy

Questo appartamento in duplex ben curato e luminoso colpisce su due piani per il suo particolare fascino:

? Punti salienti

• 2 stanze & 2 bagni (doccia & vasca)
• Terrazza non visibile con accesso diretto al carport
• Soggiorno/sala da pranzo aperto con soffitti inclinati in legno accoglienti
• Cucina moderna, semi-aperta
• Posto auto nel carport + posto auto esterno aggiuntivo
• Ampie cantine
• Casa tranquilla di 2 famiglie, molta privacy, nessun costo di gestione

Ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una casa accogliente con carattere!

**Superfici:
**Piano interrato
Cantina (riscaldata): ca. 20.47 m2
Stanza di protezione: ca. 10.92 m2

Piano superiore
Corridoio: ca. 19.24 m2
Stanza 1: ca. 12.52 m2
Stanza 2: ca. 18.70 m2
Bagno 1: ca. 4.34 m2
Bagno 2: ca. 3.86 m2

Terrazza: ca. 14.09 m2

Sottotetto
Soggiorno: ca. 46.04 m2
Cucina: ca. 14.35 m2

Superficie abitabile netta totale: ca. 119.05 m2
Superficie utile totale: ca. 164.53 m2

Posizione:
L'appartamento si trova in una zona ben sviluppata, con collegamenti ottimali ai mezzi pubblici e una varietà di opzioni per lo shopping e il tempo libero facilmente raggiungibili a piedi o in auto in pochi minuti.

Ad Aesch ci sono diverse opzioni di asilo e scuola che completano l'offerta per le famiglie.

L'ambiente offre anche un'alta qualità della vita grazie alla vicinanza alla natura. La riserva naturale "Klus" invita a passeggiate rilassanti e il fiume Birs, a pochi minuti a piedi, è una meta popolare per attività ricreative tutto l'anno - soprattutto in estate.

Inoltre, l'appartamento è ben collegato dal punto di vista del traffico: l'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti in auto, consentendo un rapido collegamento con le città circostanti.

L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, un tour virtuale o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a tua disposizione.