Appartamento in vendita - 4147 Aesch BL, Im Häslirain 115

Appartamento soleggiato di 3,5 stanze con camera degli ospiti separata (stanza hobby)

• Piano ben illuminato e ben progettato
• Giardino d'inverno soleggiato (non riscaldato) & balcone con vista sul verde
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con stanza flessibile (porta scorrevole) & stufa svedese
• Cucina funzionale, accessibile da entrambi i lati
• 2 camere da letto luminose con finestre a tutta altezza
• 2 bagni moderni: doccia & vasca da bagno
• Stanza hobby separata con bagno privato - ideale come ufficio domestico, studio o camera per gli ospiti
• 2 posti auto in garage (n. 14 & 15)
• Condizioni curate, pronto per essere abitato immediatamente
• Ristrutturazione della facciata & del tetto (ago-ott.), costi coperti dal fondo di rinnovamento

**Superfici:
**Appartamento:
Ingresso: ca. 11.8 m2
Bagno 1: ca. 2.6 m2
Camera TV: ca. 12.9 m2
Living/Sala da pranzo: ca. 31.4 m2
Cucina: ca. 8.5 m2
Bagno 2: ca. 5.8 m2
Camera 1: ca. 14.2 m2
Camera 2: ca. 12.0 m2

Balcone: ca. 5.7 m2
Giardino d'inverno (non riscaldato): ca. 14.7 m2

Piano interrato:
Stanza hobby (riscaldata): ca. 22.7 m2
Bagno 3: ca. 4.2 m2
Cantina: ca. 4.2 m2

Superficie abitabile netta totale ca. 126.1 m2
Superficie utile totale ca. 150.7 m2

**Posizione:
**Questo appartamento attraente ad Aesch colpisce per la sua posizione tranquilla in una pittoresca strada senza uscita e allo stesso tempo per la sua vicinanza al centro del paese. Grazie alla buona connessione con tram, treno e autostrada, sia Basilea che altre destinazioni sono rapidamente e comodamente raggiungibili.

Aesch offre un'eccellente infrastruttura con numerose opportunità di shopping e svago. Le famiglie beneficiano di un'ampia gamma di scuole, asili e altre opzioni di assistenza. Anche gli amanti della natura troveranno il loro posto: i dintorni invitano a rilassanti escursioni nel verde con boschi, prati e un fiume.

Questo appartamento combina una posizione residenziale tranquilla con la vicinanza urbana e un'alta qualità della vita - ideale per chi cerca il meglio di entrambi i mondi.

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