Appartamento in vendita - 1699 Porsel

Opportunità di investimento a Porsel, Canton Friburgo

Scoprite la residenza Renaissance, un progetto situato idealmente nell'incantevole villaggio di Porsel, comune di Le Flon, Canton Friburgo. Con una resa lorda del 5,4%, è il momento perfetto per investire in questa regione verde e tranquilla a nord della Veveyse.

La residenza comprenderà un edificio di 14 appartamenti moderni, tra cui:

Appartamenti di 2,5 locali con balcone.

Ogni appartamento offre un comfort eccezionale con la possibilità di scegliere le finiture in base alle proprie preferenze. I piani terra avranno terrazze-giardino, mentre i piani superiori offriranno bei balconi.

Situata in un quartiere residenziale, la residenza beneficerà di una bella area giochi per bambini e di un ambiente sicuro.

Il seminterrato ospiterà 8 posti auto, posti bici, cantine e un locale tecnico. Un ascensore servirà tutti i livelli, garantendo un accesso facile e pratico.

POSIZIONE

L'incantevole villaggio di Porsel fa parte del comune di Le Flon nel Canton Friburgo.

A Porsel, troverete una popolazione accogliente, innamorata della sua magnifica regione e della tranquillità che vi regna.

I luoghi delizieranno gli amanti degli sport all'aria aperta e della natura. I numerosi sentieri escursionistici e ciclabili permetteranno loro di fare il pieno di aria fresca.

Il comune dispone di negozi di prossimità, panetteria, latteria e un ristorante.

Le scuole del villaggio accolgono i bambini fino all'8° anno Harmos.

Società locali come la gioventù, lo sci-club e altre associazioni sportive e musicali animano il villaggio.

Oron-la-ville e tutti i suoi negozi si trovano a meno di 5 minuti di auto.

L'autostrada A12 tra Vevey e Friburgo è raggiungibile in 15 minuti.

Il villaggio è servito dai trasporti pubblici friburghesi che vi permetteranno di raggiungere le stazioni più vicine, ovvero Palézieux-gare e Romont.

COSTRUZIONE

Questo edificio, costruito in muratura tradizionale, soddisferà gli standard degli edifici a basso consumo energetico.

Disporrà di un tetto piano dotato di pannelli solari e fotovoltaici.

Le finestre e le finestre saranno in PVC/alluminio con triplo vetro.

Saranno dotate di tende esterne a lamelle in alluminio verniciato a polvere, con comando elettrico nel soggiorno e comando manuale nelle camere da letto.

Le tende in tessuto dei balconi o delle terrazze saranno azionate tramite telecomando.

La produzione di calore sarà assicurata da una pompa di calore geotermica la cui distribuzione avverrà tramite il pavimento.

Tutti gli appartamenti disporranno di un sistema di contabilizzazione individuale del riscaldamento e dell'acqua calda.

Ogni appartamento sarà dotato di un impianto pronto per ricevere lavatrice e asciugatrice private, nonché di un citofono.

L'edificio sarà dotato di un ascensore conforme alle norme per le persone a mobilità ridotta.

I posti auto del garage saranno dotati di una presa adatta all'eventuale installazione di una colonnina elettrica.

Un bel parco giochi completerà questo edificio.

Gli appartamenti dispongono di un budget forfettario per i materiali a scelta dell'acquirente, vale a dire:

Cucine:

APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI: CHF 15'000.- IVA inclusa

APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI: CHF 18'000.- IVA inclusa

APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI: CHF 25'000.- IVA inclusa

Piastrelle e piastrelle:
CHF 65.--/M2 IVA inclusa

Parquet:
CHF 80.--/M2 IVA inclusa

Sanitari:

APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI: CHF 6'000.- IVA inclusa

APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI: CHF 8'000.- IVA inclusa

APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI: CHF 14'000.- IVA inclusa

Posti auto:

7 posti auto interni a CHF 35'000.-- l'unità oltre al prezzo di vendita.

1 posto auto interno doppio a CHF 50'000.-- l'unità oltre al prezzo di vendita.

6 posti auto esterni a CHF 15'000.-- l'unità oltre al prezzo di vendita.

Sito web della promozione...