Doppio in vendita - 1643 Gumefens

Duplex eccezionale con vista mozzafiato sul Lago di Gruyère

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Gumefens, questo bellissimo duplex con 2 camere da letto (3,5 locali) offre uno stile di vita idilliaco tra lago e montagne. Immerso in un edificio moderno costruito nel 2018, questo appartamento si distingue per la sua luce naturale, finiture di alta qualità e spettacolari viste panoramiche sul Lago di Gruyère.
Vita tranquilla in un ambiente privilegiato
Dal momento in cui entrerete, sarete affascinati dall'orientamento a sud, che inonda gli spazi abitativi di luce naturale. Sia dal soggiorno che dalla generosa terrazza di 28 m², potrete godere ogni giorno di spettacolari viste sul lago sereno e sulle cime circostanti.
La disposizione del duplex offre un perfetto equilibrio tra apertura e privacy. Al piano principale troverete un'area soggiorno luminosa e spaziosa con una cucina completamente attrezzata, ideale per intrattenere. Il piano superiore è riservato alla zona notte, garantendo pace e comfort.
Questo appartamento presenta finiture di alta qualità, tra cui:
Cucina moderna e completamente attrezzata
Tende elettriche
Soffitti lisci e materiali di pregio
Abbondante spazio di stoccaggio integrato
Progettato per la vita moderna, la residenza include anche un ascensore, deposito per biciclette e un locale per passeggini: tutto ciò di cui avete bisogno per il comfort quotidiano.
Una residenza amichevole e a misura d'uomo
La proprietà si trova in un piccolo condominio di sole 6 unità, favorendo un'atmosfera amichevole e serena. Gli spazi esterni comuni sono un vero vantaggio: un'area giochi per bambini, un'area barbecue e un ambiente verde ne fanno un piacevole luogo di vita per tutti.
Una posizione strategica
Beneficerete di un accesso rapido ai servizi, con negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze. La stazione ferroviaria e gli accessi autostradali sono facilmente raggiungibili, consentendo di raggiungere rapidamente Bulle, Friburgo o Losanna.
Parcheggio facilitato
1 grande posto auto in garage incluso
1 posto auto esterno
Possibilità di acquisire un secondo posto auto in garage adiacente
Un'opportunità rara da cogliere
Questa proprietà unisce vista, comfort, qualità costruttiva e ambiente privilegiato. Che stiate cercando una residenza principale o un pied-à-terre di lusso, questo duplex ha tutto per affascinarvi.
Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi sorprendere da questo luogo unico.

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