Appartamento in vendita - 1633 Marsens

Scopri questo magnifico appartamento situato al piano terra di un nuovo sviluppo, nel cuore del pittoresco villaggio di Marsens.

Con finiture di qualità e spazi generosi, questo alloggio è ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente di vita tranquillo e funzionale.

Descrizione degli appartamenti:

All'ingresso, sarete accolti da un ampio corridoio, progettato per unire praticità e convivialità. Offre accesso diretto a una prima camera di 12,5 m², ideale per un uso versatile, sia come camera per gli ospiti, area relax o camera per bambini. Accanto, vi aspetta un ufficio di 9,5 m², un grande vantaggio per il lavoro a distanza o per creare uno spazio studio tranquillo e funzionale.

Il primo bagno, con una superficie di 5,5 m², è dotato di una vasca, un WC e un lavabo. Questo spazio è pensato per unire comfort ed estetica, perfetto per momenti di relax dopo una giornata intensa.

Un ripostiglio di 2,5 m² completa questo spazio, offrendo un luogo di stoccaggio ideale per ottimizzare l'organizzazione della vostra vita quotidiana, sia per le provviste, gli elettrodomestici o altre attrezzature.

L'appartamento comprende una camera luminosa di 11,5 m², dotata di accesso diretto al giardino, perfetta per godere di uno spazio esterno e di una vista libera. La suite principale, invece, si estende su 16,5 m² e dispone di un proprio bagno privato con doccia, WC e lavabo, garantendo un comfort ottimale e una preziosa privacy.

Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno e sala da pranzo di 41 m², progettato per accogliere la luce naturale durante tutto il giorno grazie alle sue grandi aperture. Questo spazio si apre su una terrazza, invitando al relax e a momenti conviviali con familiari o amici.

Moderna e completamente attrezzata, la cucina si distingue per le sue linee pulite e la sua funzionalità. È progettata per soddisfare le esigenze degli appassionati di gastronomia, offrendo uno spazio in cui cucinare diventa un piacere.

Per completare questo alloggio, ogni appartamento dispone di una cantina privata di 8,5 m², inclusa nel prezzo. Ideale per riporre i vostri oggetti stagionali, attrezzature sportive o archivi in tutta sicurezza.

L'appartamento può essere trasformato in un alloggio di 5,5 stanze a seconda delle vostre esigenze e preferenze, offrendo così una maggiore flessibilità di disposizione per adattarsi al vostro stile di vita e alle vostre aspettative in termini di spazio.

Prezzo dei posti auto:

- Sono disponibili posti auto esterni al prezzo di 20.000 CHF per posto, oltre al prezzo dell'appartamento.

Il villaggio di Marsens:

Situato nella splendida regione della Gruyère, Marsens è un villaggio tranquillo e accogliente, apprezzato per il suo ambiente bucolico e la sua vicinanza alla città di Bulle (solo 10 minuti in auto). I residenti godono di una qualità della vita eccezionale grazie a infrastrutture adeguate, come una scuola primaria, negozi locali e associazioni locali dinamiche.

Marsens è anche un punto di partenza ideale per gli amanti della natura, con molte opportunità per escursioni, gite in bicicletta e attività all'aperto. In estate come in inverno, la regione offre una moltitudine di opportunità per godere della bellezza dei paesaggi della Gruyère.

Approfittate dei tassi di finanziamento attuali favorevoli e degli aiuti cantonali (riduzione delle imposte di trasferimento per un primo acquisto).

Non perdete l'opportunità di fare di questo posto la vostra casa. Contattateci oggi stesso per una visita!