Appartamento in vendita - 1614 Granges (Veveyse)

Stupendo appartamento di 3,5 locali con terrazza e giardino, venduto su progetti, che offre un'eccellente opportunità di investimento!
I primi acquirenti beneficeranno di un risparmio di CHF 15'000.- sulle tasse di trasferimento!
Raro in vendita!
Permesso di costruzione in vigore!
Inizio dei lavori: primavera 2025
Consegna: primavera 2026
Posizione strategica:
Fermata dell'autobus: 100 metri
Scuola: 200 metri
Negozi e ristoranti nel villaggio, a 3 minuti a piedi

L'edificio di 6 appartamenti si distingue per la sua architettura contemporanea che unisce funzionalità ed estetica; costruito su un bel lotto di 1000 m2 con vista libera sulle pre-Alpi, in prossimità immediata del centro del villaggio di Granges Veveyse; il quartiere è residenziale e il contesto è bucolico, favorevole alla vita familiare.
Eccellente isolamento termico e acustico; costruzione equivalente agli standard Minergie; finestre a triplo vetro, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno; spese condominiali ridotte.
Il condominio dispone di 6 spaziosi appartamenti di 3,5 locali, ognuno con terrazze e giardini per gli appartamenti al piano terra e balconi per gli appartamenti ai piani superiori; ogni unità beneficia di una cantina e di un posto auto esterno.
Tutti i piani sono accessibili tramite ascensore e tutte le unità sono adattate per persone con mobilità ridotta.
Il riscaldamento a pavimento, a bassa temperatura e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una pompa di calore aria-acqua; l'edificio dispone anche di pannelli solari fotovoltaici.
Infine, il condominio dispone di posti auto per visitatori e di un parcheggio per biciclette.

Vendita in quota di terreno e contratto d'appalto generale.

L'appartamento di 3,5 locali (unità 1) si trova al piano terra; gode di una confortevole superficie abitabile di 70 m2, completata da una terrazza di 30 m2 esposta a Sud-Est e da un ampio giardino privato in erba di 188 m2, ideale per attività all'aperto, giardinaggio o giochi per bambini.
Vista libera sulle Pre-Alpi e sulla campagna circostante.

Distribuzione:
- Ampio ingresso con armadio
- Ripostiglio
- Soggiorno-pranzo con accesso Est e Sud alla terrazza e al giardino
- Cucina aperta sul soggiorno, perfettamente attrezzata (budget confortevole), lavatrice, asciugatrice, bar
- Camera matrimoniale con accesso al giardino Sud, cabina armadio e bagno privato
- Bagno privato con doccia italiana, lavabo e WC
- Camera con accesso al giardino Sud, cabina armadio
- Bagno con vasca, lavabo e WC
- Terrazza di 30 m2, esposta a Sud-Est
- Ampio giardino privato in erba di 188 m2

Annessi:
- Cantina
- Posto auto esterno

Varie:
Finestre a triplo vetro, tapparelle elettriche

Prezzo di vendita:
Appartamento: CHF 590'000.-
Posto auto esterno: CHF 25'000.-
Totale: CHF 615'000.-

Contattaci via email per ricevere il dossier di vendita e organizzare rapidamente una visita dei luoghi!

Contatto e informazioni:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

Vuoi vendere il tuo immobile?
Contattaci senza impegno e verremo a trovarti per stimare gratuitamente il tuo oggetto!