Appartamento in vendita - 1611 Le Crêt-près-Semsales

NUOVO ED ESCLUSIVO:

SOGNATE UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA?

Iniziamo la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE, nel cuore del villaggio, in un contesto rilassante con una magnifica vista sulla campagna. Il villaggio di LE CRET di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie situato in Haute-Veveyse, a distanza uguale dai quattro poli regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle, il Comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère. Ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti fino all'uscita di Vaulruz.

Buone infrastrutture: negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: circolo scolastico di La Verrerie con scuola materna, elementare e primaria nel comune di Crêt e Semsales, poi secondaria al CO de la Veveyse a Châtel-St-Denis. Fattoria situata a 15 min. in auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, 30 min. per Losanna o Friburgo e a meno di 10 min. dall'entrata dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.

Stiamo vendendo in fase di ristrutturazione un magnifico appartamento di 4,5 locali al piano giardino con prato privato di 112 m2 e una bella terrazza di 35,70 m2, orientamento sud-est, con un'illuminazione ottimale. L'appartamento è composto da un ingresso di 10,30 m2 con un grande armadio, un bel soggiorno di 43,50 m2 con una cucina a L ben attrezzata con opzioni di layout, la sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza. Parte notte con 3 camere da letto, di cui quella dei genitori con accesso alla terrazza; 2 bagni completi, uno con vasca, WC e lavabo e l'altro con doccia, WC e lavabo e spazio per la colonna di lavaggio.

Finiture interne a scelta degli acquirenti secondo i budget allocati nella descrizione di vendita.

Specifiche: riscaldamento ecologico tramite pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di free cooling per rinfrescare gli ambienti in estate. Pannelli solari sul tetto ottimizzati per l'autoconsumo elettrico a beneficio delle aree comuni e di ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.

Dipendenze: una grande cantina di 6,60 m2 e accesso al parcheggio sotterraneo dal seminterrato tramite un ascensore comune. Locali comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori di cui 1 per disabili. 5 orti di circa 27 m2 aspettano le vostre piantagioni. Uno spazio giochi per bambini piccoli.

Posti auto privati in aggiunta:

Uno o due posti nel garage collettivo a Fr. 35'000.-/pezzo. Possibilità di collegare una ricarica per auto elettriche.