Appartamento a gradini in vendita - 8955 Oetwil an der Limmat, Haldenstrasse 16

Spaziosità, tranquillità e un tocco di sensazione di vacanza - qui vivi direttamente sull'acqua, con vista sul verde e sole fino alle ore serali.

La posizione sulla Limmat è unica: accesso diretto alla riva, il giardino amorevolmente progettato con piscina, lounge e fontana, così come la grande terrazza esposta a sud-ovest rendono questo luogo il tuo rifugio personale con un fascino speciale.

Già all'ingresso, si sperimenta la generosa sensazione di spazio. Le finestre a tutta altezza aprono la vista verso l'esterno e portano luce e natura all'interno. Dall'ingresso si accede all'area living e pranzo aperta. La cucina moderna è perfettamente integrata e offre molto spazio di stoccaggio. Una grande cantina è ideale per le provviste, gli attrezzi o semplicemente per mantenere l'ordine quotidiano. A questo piano si trova anche un bagno per gli ospiti separato.

Una scala elegante ti conduce giù alle stanze private: qui ti aspetta l'ampia zona master con bagno en-suite, inclusa una doccia walk-in e una vasca da bagno. Altre due camere luminose offrono accesso diretto al giardino e molta privacy. Un ulteriore bagno con doccia garantisce un massimo di flessibilità, soprattutto nella vita familiare. Il ripostiglio con lavatrice e asciugatrice è posizionato in modo intelligente e facilmente accessibile, essendo anch'esso a questo piano.

La terrazza di oltre 120 metri quadrati è un vero punto culminante di questo gioiello. Si fonde perfettamente con l'area giardino, dove la piscina splendidamente integrata, la fontana d'acqua con luce e il sole serale offrono ore di relax. Che si tratti di una serata barbecue con amici, di un tuffo nell'acqua fresca o semplicemente di pace nel verde - qui la qualità della vita è molto più di un argomento di vendita!

Due cantine esterne, dettagli di alta qualità come i punti luce incassati o le persiane elettriche, zanzariere, sistema di citofono video e connessione in fibra ottica completano l'offerta. Il box auto spazioso con spazio per due veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio può essere acquistato separatamente.

Cosa ti aspetta anche:

• Vista da sogno sulla Limmat e sul verde
• Accesso diretto alla Limmat
• Grande terrazza con ripostiglio esterno
• Grande porzione di giardino privato
• Piscina
• Possibilità di dividere una grande camera in due camere per bambini
• Design spazioso con finestre a tutta altezza
• Soggiorno luminoso con grande vetrata
• Cucina moderna e stilosa
• Camera matrimoniale con bagno en-suite (vasca da bagno e doccia walk-in)
• Ulteriore bagno con doccia e WC
• 2 ulteriori grandi camere con accesso diretto al giardino/terrazza
• Finestre a tutta altezza
• Vari armadi a muro
• Persiane elettriche (solari)
• Punti luce incassati
• Connessione in fibra ottica nella casa
• Sistema di citofono video
• Zanzariere
• Ascensore
• Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice
• Impianto di addolcimento dell'acqua
• Cantina aggiuntiva direttamente nell'appartamento
• Due cantine esterne con molto spazio
• Box auto per 2 posti auto in vendita per CHF 80'000.

L'immobile è stato valutato da vari istituti finanziari come conforme al mercato.

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