Appartamento in vendita - 1541 Morens FR

Siamo lieti di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a soli 3 minuti da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto dal raccordo autostradale.

DESCRIZIONE
Composto da 10 appartamenti da 2.5 a 5.5 stanze, la promozione "Horizon 20.77" vi offre un contesto eccezionale nella natura a portata di mano. Situato ai margini dei campi con una bella vista aperta sul Giura, il lotto gode di un'ottima esposizione al sole.

Poiché il permesso di costruzione è in vigore, la consegna degli appartamenti è prevista per la fine del 2026.

L'edificio è distribuito su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:

piano terra con 4 appartamenti: 1x 4.5 stanze, 2x 3.5 stanze e 1x 2.5 stanze, con terrazza e giardino privato
1° piano con 4 appartamenti: 1x 4.5 stanze, 2x 3.5 stanze e 1x 2.5 stanze, con balcone
Sottotetto con 2 appartamenti di 5.5 stanze, con balcone

RISCALDAMENTO
Pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento & pannelli solari.

VARIE
Gli appartamenti al piano terra dispongono tutti di porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano dispongono tutti di porte-finestre con barriere di protezione. Cantina di 3 m2 nel seminterrato per ogni appartamento. Copertura esterna per biciclette. Posti auto per visitatori.

Possibilità di scegliere le finiture.

I DINTORNI
Autostrada e area di sosta nelle immediate vicinanze con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio. Stazioni CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy. Fermata dell'autobus TPF nel villaggio.

Il villaggio di Frasses si trova a 3 min. in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale piena di fascino situata sulle rive del lago di Neuchâtel.
Da Frasses, sei a
- Yverdon-les-Bains in 20 min.
- Friburgo in 30 min.
- Losanna in 40 min.
- Berna in 40 min.
- Neuchâtel in 40 min.

PREZZO DI VENDITA
Lotto 1 - 4.5 stanze al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 138 m2: CHF 775'000.-
Lotto 2 - 2.5 stanze al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 66 m2: RISERVATO
Lotto 3 - 3.5 stanze al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 92 m2: CHF 565'000.-
Lotto 4 - 3.5 stanze al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 105 m2: CHF 635'000.-
Lotto 5 - 4.5 stanze al 1° piano + balcone, superficie PPE 107 m2: CHF 680'000.-
Lotto 6 - 2.5 stanze al 1° piano + balcone, superficie PPE 60 m2: RISERVATO
Lotto 7 - 3.5 stanze al 1° piano + balcone, superficie PPE 85 m2: RISERVATO
Lotto 8 - 3.5 stanze al 1° piano + balcone, superficie PPE 88 m2: CHF 540'000.-
Lotto 9 - 5.5 stanze nel sottotetto + balcone, superficie PPE 113 m2: CHF 695'000.-
Lotto 10 - 5.5 stanze nel sottotetto + balcone, superficie PPE 113 m2: CHF 680'000.-

Ogni appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Già 3 appartamenti su 10 sono riservati !

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o visita locale a vedi dettagli di contatto
così come a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo

Jo Nesci