Wohnung zu verkaufen - 1541 Morens FR

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur 3 Minuten von Estavayer-le-Lac und 1 Minute von der Autobahnauffahrt entfernt.

BESCHREIBUNG
Die "Horizon 20.77"-Promotion besteht aus 10 Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, die zum Greifen nah ist. Am Rande von Feldern gelegen, mit einem schönen ungehinderten Blick auf den Jura, genießt das Grundstück optimale Sonneneinstrahlung.

Da die Baugenehmigung in Kraft ist, ist die Lieferung der Wohnungen für Ende 2026 geplant.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Tiefgarage:

Erdgeschoss mit 4 Wohnungen: 1x 4.5 Zimmer, 2x 3.5 Zimmer und 1x 2.5 Zimmer, mit Terrasse und privatem Garten
1. Stock mit 4 Wohnungen: 1x 4.5 Zimmer, 2x 3.5 Zimmer und 1x 2.5 Zimmer, mit Balkon
Dachgeschoss mit 2 Wohnungen von 5.5 Zimmern, mit Balkon

HEIZUNG
Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Solarpanelen.

VERSCHIEDENES
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen alle über Terrassentüren mit Sicherheitsbarrieren. 3 m2 Keller im Untergeschoss für jede Wohnung. Überdachung für Fahrräder im Freien. Besucherparkplätze.

Möglichkeit, die Ausstattungen auszuwählen.

DIE UMGEBUNG
Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle. CFF-Bahnhöfe in Estavayer-le-Lac und Cugy. TPF-Bushaltestelle im Dorf.

Das Dorf Frasses liegt 3 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees.
Von Frasses aus sind Sie in
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Freiburg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.

VERKAUFSPREIS
Einheit 1 - 4.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 138 m2: CHF 775'000.-
Einheit 2 - 2.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 66 m2: RESERVIERT
Einheit 3 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 92 m2: CHF 565'000.-
Einheit 4 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 105 m2: CHF 635'000.-
Einheit 5 - 4.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 107 m2: CHF 680'000.-
Einheit 6 - 2.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 60 m2: RESERVIERT
Einheit 7 - 3.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 85 m2: RESERVIERT
Einheit 8 - 3.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 88 m2: CHF 540'000.-
Einheit 9 - 5.5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 695'000.-
Einheit 10 - 5.5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Bereits 3 von 10 Wohnungen sind reserviert !

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen lokalen Besuch unter siehe Kontaktdaten
sowie auf meiner Website www.nc-invest.immo zu konsultieren.

Jo Nesci